Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Manis Krijgsmanhof 70

5233BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.824

Galerie de photos

Manis Krijgsmanhof 70 's-Hertogenbosch
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Manis Krijgsmanhof 70 in ’s-Hertogenbosch! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je comfortabel en gelijkvloers kunt wonen, met een eigen parkeerplaats en een fijn balkon? Dan is dit moderne 3-kamerappartement (energielabel A) zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 91 m², een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon op het zuidwesten biedt deze woning alles voor starters, stellen én senioren die comfortabel willen wonen. De eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de praktische indeling maken het geheel compleet. Het appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving in ’s-Hertogenbosch. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van ’s-Hertogenbosch is gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen richting de A2 en A59 woon je hier bovendien centraal. Een fijne plek waar rust, bereikbaarheid en comfort samenkomen. Goed om te weten, dat: - het appartement gelegen is op de begane grond van een modern appartementencomplex; - de entree toegang biedt tot de hal met meterkast, garderoberuimte en de separate toiletruimte; - de woonkamer prettig licht is door de grote raampartijen en ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel; - de woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en een spachtelputz wandafwerking; - de open, hoekopgestelde keuken circa zes jaar oud is en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser; - vanuit de woonkamer directe toegang bestaat tot het overdekte balkon op het zuidwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten; - er twee slaapkamers aanwezig zijn die beide een prettige maatvoering hebben en geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer; - de moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator; - er een praktische inpandige berging aanwezig is met de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-installatie; - de cv ketel is vernieuwd in 2023; - het appartement beschikt over een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - het appartement goed is onderhouden en instapklaar is; - de maandelijkse VvE-bijdrage circa € 201,- bedraagt en het complex goed wordt onderhouden; - de oplevering in overleg plaatsvindt. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.