Aller directement au contenu
Logo de Kuiper Makelaardij

Manis Krijgsmanhof 76

5233BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Manis Krijgsmanhof 76 's-Hertogenbosch
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je hier binnenkomt, weet je het: dit klopt. Alles voelt licht, fris en comfortabel. Dit modern afgewerkte appartement op de begane grond heeft nét dat beetje extra. Van airco tot een stijlvolle visgraatvloer en een loggia die je met glas kunt afsluiten – zo zit je zelfs bij regen heerlijk droog, maar wel buiten. Met een eigen overdekte parkeerplaats en berging is ook aan praktische luxe gedacht. Dit is niet zomaar een appartement. Dit is een plek waar je moeiteloos wilt blijven wonen. De woonkamer is ruim en sfeervol, met direct toegang tot de loggia. De open keuken is voorzien van een strak stenen blad en diverse inbouwapparatuur – de koelkast is losstaand, maar blijft achter. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee lekker ruim en één met vaste kastruimte. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, inloopdouche en een moderne wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. Alles klopt hier – tot in de details. Je woont hier letterlijk naast een groen park met waterpartijen, de Ploossche Plas én een kinderboerderij – een heerlijke plek voor een wandeling of gewoon even niks. Een supermarkt ligt op steenworp afstand en winkelcentrum De Rompertpassage bereik je te voet binnen 15 minuten. De uitvalswegen A2 en A59 liggen om de hoek en in een kwartier fiets je naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. Voor je bezoek is er volop parkeergelegenheid en kinderen kunnen terecht in de speeltuintjes in de buurt. Alles bij de hand, zonder concessies. Bijzonderheden op een rij: -Begane grond appartement met moderne afwerking -Visgraat pvc-vloer en airconditioning -Woonkamer met toegang tot afsluitbare loggia -Open keuken met stenen blad en inbouwapparatuur (koelkast los, blijft achter) -Drie slaapkamers, waarvan één met kastruimte -Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel -Aparte toiletruimte en aparte wasruimte -Eigen overdekte parkeerplaats -Eigen berging -Lift aanwezig -Actieve en gezonde VvE -Ideale ligging nabij park, kinderboerderij, winkels, stadscentrum en uitvalswegen Wil je deze unieke combinatie van comfort, stijl en ligging zelf ervaren? Bel of mail ons en plan je bezichtiging in – voordat iemand anders je voor is.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.