Aller directement au contenu
Logo de Stoffels Makelaardij

Meester de Groetlaan 3

5237JJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.385

Galerie de photos

Meester de Groetlaan 3 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een grote woonkamer, een royale woonkeuken, een groene tuin met veel privacy én een eigen garage met oprit? Dan is Meester de Groetlaan 3 precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, met volop leefruimte binnen én buiten, in een fijne en rustige woonomgeving. Je woont hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer – ideaal als je houdt van een veilige en ontspannen woonomgeving. Diverse basisscholen liggen op loopafstand en voor je dagelijkse boodschappen ben je zo bij Winkelcentrum Goulmy en Baarplein of Winkelcentrum De Maaspoort. Aan het einde van de straat wandel je direct langs de Maas en ook de Noorderplas ligt vlakbij: perfect voor een avondwandeling, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van het groen en het water. Begane grond Hal Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, een toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is verrassend ruim opgezet. Bij binnenkomst vanuit de hal tref je direct een fijne leefruimte met plek voor een speelhoek of een werkplek. Centraal in de woning is er volop ruimte voor een grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De schuifdeur geeft je zicht op de tuin en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een praktische trapkast voor je provisie. Keuken Aan de achterzijde van de woning vind je de bijzonder ruime woonkeuken – echt een plek waar je samenkomt. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over veel kastruimte. Je kookt hier op een 5-pits gasfornuis en verder is de keuken voorzien van een combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een wijnklimaatkast voor zowel rode als witte wijn. Dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangename temperatuur. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en via de deur loop je zo de achtertuin in. Wasruimte en Garage Vanuit de woonkamer bereik je via een tussenruimte – waar ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn – de ruime garage. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit. Ideaal voor het stallen van je auto, fietsen of als extra opslagruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer achterzijde De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning (die ook kan verwarmen) en plafond met inbouwspotjes. Slaapkamer zijkant Deze kamer is ideaal als kinderkamer en beschikt over een praktische vliering. Slaapkamer voorzijde Een ruime slaapkamer aan de voorzijde met plek voor een groot bed aan de ene zijde én bijvoorbeeld een werkplek aan de andere kant. Achter een deur bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Daarnaast is er een trapkast voor extra bergruimte. Badkamer De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche met regendouche, een brede wastafel met twee kranen en een groot wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Hier vind je nog een zolderkamer – ideaal als tienerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Er zijn mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel om nog meer ruimte te creëren. Daarnaast is er een bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Exterieur Achtertuin De achtertuin biedt je volop privacy en is fraai aangelegd. Direct achter de woning ligt een groot terras, gevolgd door een gazon en diverse perkjes en bakken met beplanting. Dankzij de druppelslang in de beplanting en de besproeiing in het gras blijft je tuin eenvoudig mooi groen. Achterin de tuin staat een berging met een grote veranda – dé plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten en te genieten. Voortuin De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van perkjes met beplanting en bomen. Oprit Voor de woning is een oprit voor het parkeren van 1 auto ________________________________________ Bijzonderheden - Verrassend ruime woning - Sfeervolle, grote woonkamer - Zeer ruime woonkeuken - Fijne, groene tuin met veel privacy - Garage én eigen oprit - 9 zonnepanelen - 2025: alle buitenkozijnen geschilderd - 2025: plafond woonkamer opnieuw geschilderd - Diverse basisscholen in de buurt Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Hr- Solide 30-34/3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.