Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Meidoornstraat 10

5213CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.136

Galerie de photos

Meidoornstraat 10 's-Hertogenbosch
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Meidoornstraat 10 in ’s-Hertogenbosch Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Dan is deze tussenwoning aan de Meidoornstraat 10 te 's-Hertogenbosch misschien wel jouw Waare (t)Huis! De woning heeft een tuin op het noordoosten, drie slaapkamers, een stenen berging én zonnepanelen. Dit is de ideale kans voor handige kopers of starters die op zoek zijn naar een huis met potentie op een fijne locatie. VOORRANG HUURDERS bij koop Brabant Wonen Hoe werkt het? We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze website(s). Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kun je een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder. Wanneer dit niet het geval is wordt de woning opengesteld voor iedereen. Ook niet-huurders worden dan uitgenodigd voor een bezichtiging en kunnen eenmalig hun hoogste bod uitbrengen. Voorwaarden Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden: 1. Je woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter; 2. Je hebt geen tijdelijk huurcontract; 3. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod; 4. Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging; 5. Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor jouw huidige woning zijn; 6. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van jouw huurcontract; 7. Je gaat zelf in de koopwoning wonen; 8. Je mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij; 9. BrabantWonen behoudt het recht van gunning; Locatie: De Meidoornstraat ligt in stadsdeel Oost van ’s-Hertogenbosch. Je woont hier op korte afstand van winkelvoorzieningen, basisscholen, speeltuintjes en bushaltes. Het station én het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je binnen 10 minuten fietsen. Met de auto ben je snel op de A2 en A59. En wil je de natuur in? Het mooie Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw en het Zuiderpark liggen op loop- of fietsafstand. Goed om te weten dat: – de woning is voorzien van 10 zonnepanelen; – je binnenkomt in een hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet; – de lichte woonkamer uitkijkt op de straatzijde aan de voorzijde en tuinzijde aan de achterzijde; – er een gesloten keuken is met rechte opstelling en toegang tot de tuin; – op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig zijn; – de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en raam; – er vanuit het plafond van de badkamer een toegang is naar de bergzolder is voor extra opslagruimte; – de achtertuin is gelegen op het noordoosten, met achterom en vrijstaande stenen berging; – de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en energielabel C heeft; – er sprake is van een gedateerde staat van afwerking: ideaal als je graag zelf aanpakt; – het bouwkundig rapport van een bouwkundige keurder beschikbaar is bij de makelaar; – de woning bouwkundig op hoofdlijnen goed in orde is, maar zoals verwacht diverse onderhouds- en moderniseringspunten kent (vloerafwerking, wandafwerking, sanitair en installaties). Wordt dit jouw Waare (t)Huis? Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden. We laten het je graag beleven tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.