Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Mgr. Diepenstraat 15 A

5212BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.320

Galerie de photos

Mgr. Diepenstraat 15 A 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Wonen in de Muntel en De Vliert is wonen in een van de meest geliefde buurten van ’s-Hertogenbosch. Deze karakteristieke, vooroorlogse wijken liggen direct buiten het centrum en staan bekend om hun sfeervolle straten en charmante woningen. In de Van Noremborghstraat en aan het Kapelaan Koopmansplein vindt u winkels, een supermarkt en diverse gezellige restaurants. Binnen vijf minuten loopt u naar het centrum, terwijl u toch geniet van het vele groen in de omgeving met de IJzeren Vrouw, het Prins Hendrikpark en het Taxandriaplein vlakbij. De woning aan de Mgr. Diepenstraat is een ruime bovenwoning met drie volwaardige woonlagen en mogelijkheden voor vier slaapkamers. Dankzij de moderne kozijnen met HR++-beglazing, het geïsoleerde dak en het actieve V.v.E.-beheer biedt deze woning veel comfort en een verzorgde uitstraling. Een sfeervol en ruim thuis op een toplocatie, op loopafstand van de binnenstad. Eerste verdieping: Hier ligt de eigen voordeur. Hal, meterkast en toilet met wandcloset. De woonkamer heeft een kleine L aan de voorzijde en heeft veel licht en een groen uitzicht. Aan de achterzijde vinden we de grote woonkeuken in hoekopstelling met ontbijtbar, compleet met o.a. gascomfort, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Van hieruit stap je zo het balkon op. Tweede verdieping: Overloop met grote bergkast. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer (over de volle breedte) die éénvoudig weer te splitsen is naar twee kamers. Aan de achterzijde liggen de verzorgde, maar eenvoudige badkamer (met hoekbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator) en een tweede slaapkamer. Over de gehele verdieping ligt een mooie doogelegde houtenvloer. Derde verdieping: Een vaste trap brengt je naar een echte verrassing: een zéér ruime zolderkamer met groot dakraam, cv-opstelling, witgoedaansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is nu in gebruik als logeerkamer en werkruimte. Fijn om te weten: - Ruime bovenwoning bestaande uit drie woonlagen; - Balkon aan de achterzijde; - Veel licht en uitzicht op groen; - Mogelijkheid tot uitbreiden aantal slaapkamers naar 4 of meer. - HR++ beglazing en geïsoleerde dak; - Actieve Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van slechts € 140,- ; - Verwarming middels combiketel uit 2022; - Eigen berging aan de achterzijde; - Fantastische ligging: nabij centrum, Prins Hendrikpark, Station Oost, CS en winkels. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.