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Molenstraat 31

5211DR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 5.659

Galerie de photos

Molenstraat 31 's-Hertogenbosch
Photo 35
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Description

Molenstraat 31 in 's-Hertogenbosch biedt woningruimte in een historisch monumentaal hoekpand uit de 17e eeuw. Het pand omvat thans een beneden- en bovenwoning met mogelijkheid tot herstel van de voormalige doorgang, zodat er weer één geheel ontstaat. Op de begane grond is een royale woonkamer met hoge plafonds, houten moerbalken en prachtige visgraatvloer, complementeerd door een nieuw gemoderniseerde badkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (waarvan twee zeer groot), een tweede badkamer en toegang tot het dakterras met uitzicht over de Uilenburg. Het pand heeft ruimte voor vier slaapkamers, twee badkamers en zit in het hart van een levendig historisch gedeelte waar restaurants, terrassen en winkels nabij liggen. Met flexibele indeling is deze woning geschikt voor eigen bewoning of dubbele bewoning.

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
63 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

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