Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Munteltuinen 17

5212PK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.253

Galerie de photos

Munteltuinen 17 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, modern vormgegeven stadswoning in de gewilde woonwijk De Munteltuinen. Deze leuke en praktisch ingedeelde woning heeft een royale living, zonnige tuin met separate berging en achterom, liefst 5 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2021). De Munteltuinen is een unieke, autoluwe woonlocatie bestaande uit een aantal kindvriendelijke hofjes met woningen, die qua grootte en comfort aansluiten op de hedendaagse woonwensen en die ook nog eens bijzonder vriendelijk ogen door de frisse witte uitstraling van de gekeimde gevels. Al het openbaar groen is wandel- en speelterrein voor de eigen bewoners. Het is hier rustig en comfortabel wonen aan een doodlopend paadje, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen. Extra aantrekkelijk is de ligging op korte loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 490 m3, woonopp ca. 138 m2, perceelopp ca. 129 m2, bouwjaar 1998. Begane grond: Overdekte entree via de voortuin met ruimte voor een gezellig zitje. Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de fraai betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De deuren van de woonkamer, toiletruimte en de trapkast zijn onlangs vervangen door prachtige stalen deuren in tijdloze kleurstelling. Dat is nog eens mooi binnenkomen! Net als de hal is de woonkamer voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden en plafond. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde maken de woonkamer heerlijk licht en de brede schuifpui biedt toegang tot de sfeervol aangelegde, zonnige achtertuin op het noordoosten met een houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een speelse erker en een modern hoekmeubel met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Vanaf de royale overloop is er toegang tot een drietal volwaardige slaapkamers en een bergkast. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en luxe ingericht met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, 2e closet en een designradiator. De prachtig betegelde wand en het speelse, ronde raampje maken het helemaal af. De gehele verdieping is voorzien van stucwerk wandafwerking en een strakke Novilon vloer van de VT Wonen collectie. 2e Verdieping: Ruim bemeten voorzolder met dezelfde vloer als de 1e verdieping, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel. Aansluitend tref je de royale 4e en 5e slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 grote dakramen. Door de brede dakkapel (2023) aan de achterzijde genieten zowel de slaapkamer als de voorzolder van veel extra ruimte. Deze aantrekkelijke woning is zo te betrekken en is geheel voorzien van dubbele beglazing. In 2023 is het dak nog vernieuwd en in 2024 zijn de buitenmuren opnieuw gekeimd. De woning heeft een kindvriendelijke ligging in De Munteltuinen. Een unieke woonlocatie met veel groen en nabij het centrum, het prachtige Prins Hendrikpark en dagelijkse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
490 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.