Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Negende Reit 25

5233JH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.807

Galerie de photos

Negende Reit 25 's-Hertogenbosch
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustig hofje in wijk De Reit staat deze fijne tussenwoning met onder andere een drie ruime slaapkamers, een eigen berging en een carport welke gemakkelijk tot garage gemaakt kan worden. Het hofje waarin de woning staat is autovrij, dus lekker rustig. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en doordat je de beschikking hebt over een carport aan de achterzijde kan je altijd je auto op eigen terrein parkeren. De wijk de Reit ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en door de aanwezigheid van diverse speelvoorzieningen is de wijk zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Faciliteiten zoals winkelcentrum ‘De Rompertpassage’, scholen, NS-station Oost, de woonboulevard en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch is zowel met de stadsbus als met de fiets in circa 15 minuten bereikbaar. Na een drukke werkdag kan je heerlijk tot rust komen in natuurgebied Heinis en de Ploossche Plas, die op een steenworp afstand zijn gelegen. Of gewoon in je eigen achtertuin. Want deze is heerlijk diep en ligt op het zuidwesten. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met een vaste kast en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met eethoek. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een mooi zicht op de achtertuin. In het middengedeelte van de woonkamer is het portaal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt een dubbel keukenblok, één met de spoelbak en één met het kookgedeelte. Er is veel opbergruimte en je hebt hier de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast en oven. Ook is er een vaste kast (onder de trap). Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan een grote vaste kast met schuifdeuren. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld in een neutrale kleur en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je uit op de voorzolder met toegang tot de derde slaapkamer en de berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. De slaapkamer is heerlijk ruim en is afgewerkt met vloerbedekking. Buiten: In de op het zuidwesten gelegen achtertuin kun je bij mooi weer de gehele dag heerlijk van de zon genieten. Deze siertuin biedt voor ieder wat wils met meerdere terrassen, verschillende beplanting en een carport aan de achterzijde. De tegen de achtergevel geplaatste zonneluifel zorgt voor de nodige beschutting. De stenen berging is bereikbaar vanuit de carport. In de kanteldeur bevindt zich een loopdeur, handig als je te voet of met de fiets bent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.