Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Negende Reit 84

5233JK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.581

Galerie de photos

Negende Reit 84 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Negende Reit 84 in ’s-Hertogenbosch! Ben je starter of een jong gezin en op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met vier slaapkamers en een fijne tuin? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Negende Reit absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 116 m², een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordwesten met carport, biedt deze woning volop ruimte om comfortabel te wonen. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen uit 2023 en diverse isolerende maatregelen woon je hier bovendien duurzaam én met lagere energielasten. Locatie De woning ligt aan de rand van de wijk De Reit; een ruim opgezette en groene woonwijk in ’s-Hertogenbosch. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rompertpassage of winkelcentrum Maaspoort. Daarnaast ligt het gezellige bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op korte afstand en zijn de uitvalswegen A2 en A59 eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk in de straat en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Goed om te weten: – de entree toegang biedt tot de hal met meterkast en direct doorloopt naar de ruime en lichte woonkamer; – tussen de woonkamer en keuken een portaal is gesitueerd met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling; – de royale doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor het daglicht hier volop binnenvalt en de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt; – de open keuken aan de achterzijde is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser; – via de woonkamer toegang is tot de diepe achtertuin op het noordwesten met carport en een achterom, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven; – op de eerste verdieping drie comfortabele slaapkamers aanwezig zijn, stuk voor stuk prettig van formaat en met een fijne lichtinval; – de volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel; – de tweede verdieping is ingedeeld met een ruime vierde slaapkamer en een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger; – de Intergas HRE cv-ketel in 2021 is vernieuwd; – de woning is verduurzaamd met onder andere 12 zonnepanelen (2023), kruipruimte-isolatie, na-isolatie van de voorgevel en een vernieuwde voordeur uit 2024; – het bitumen dak is vervangen, wat bijdraagt aan het goede onderhoud van de woning; – de aanvaarding plaatsvindt in overleg. Kortom: een ruime, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een fijne plek in ’s-Hertogenbosch. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.