Aller directement au contenu
Logo de Spoormakers Makelaardij

Neubourg 13

5235GD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemonde

Galerie de photos

Neubourg 13 's-Hertogenbosch
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom op de Neubourg 13 in Maaspoort. Deze riante twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een werkkamer, een garage en een oprit met plaats voor meerdere auto's. De groene tuin met veel privacy op het zuidoosten biedt meerdere terrassen waaronder twee aan het water. Op loopafstand bevindt zich Winkelcentrum Maaspoort met winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Noorderplas. Ook zijn er meerdere basis- en middelbare scholen in de omgeving. Het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch met vele winkels en horecagelegenheden bevindt zich op fietsafstand. Tevens heeft Maaspoort goede verbindingen naar de A2 en de A59. ENTREE Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. WOONKAMER Vanuit de entree stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen voorzien van shutters zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De sfeervolle houthaard vormt het gezellige middelpunt van de zitruimte. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Daarnaast vind je hier een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de werkkamer, de hal en de tuin, die je bereikt via openslaande deuren. WERKKAMER De werkkamer is toegankelijk via de woonkamer en biedt een prettig uitzicht op de groene tuin. De ruimte zou zich ook uitstekend lenen als speelkamer. HAL De hal is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, de garage en het toilet. KEUKEN De keuken is toegankelijk via de hal en biedt een mooi zicht op de groene tuin. De keuken in L-opstelling is uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak, oven en koelkast. Via de openslaande deur loop je zo de tuin in, ideaal op mooie dagen. EERSTE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de overloop die toegang geeft tot twee lichte slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de trap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een wastafel en een designradiator. ZOLDER Op zolder bevindt zich de overloop met de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte. GARAGE De garage is toegankelijk vanuit de hal en via de oprit met plaats voor meerdere auto's. Boven de garage vind je bovendien de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. TUIN De tuin is toegankelijk via de woonkamer middels openslaande deuren en via de keuken. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt meerdere gezellige terrassen, waaronder twee direct aan het water. Een van de terrassen aan het water bereik je via een sfeervolle opening in de haag. Door de volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy. Verder vind je in de tuin een houten schuur en een handige achterom. BIJZONDERHEDEN - riante woning met vier slaapkamers, werkkamer en een garage - zonnige tuin met veel privacy op het zuidoosten - energielabel C - oprit voor meerdere auto's Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
191 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.