Aller directement au contenu
Logo de Staete - 's-Hertogenbosch

Oude Vlijmenseweg 70

5223GN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.663

Galerie de photos

Oude Vlijmenseweg 70 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 combineert authentieke charme met de mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren! Met twee slaapkamers, een knusse woonkamer en een diepe en groene tuin op het zuidwesten biedt dit huis een uitstekende basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Originele elementen, zoals paneeldeuren en de terrazzovloer zorgen voor sfeer, terwijl de vloerverwarming extra comfort biedt. De locatie is ook nog eens top! Je hebt hier alles binnen handbereik. Binnen tref je een gezellige woonkamer met prettige lichtinval en een praktische indeling. De details geven karakter, terwijl modernisering ruimte biedt voor eigentijdse gemakken. De diepe en groene tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de zon te genieten en heeft alle plek voor een fijn terras of eigen moestuin. Je woont hier op een ideale locatie. Gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch en met Het Bossche Broek om de hoek woon je hier groen én centraal. Het openbaar vervoer is snel bereikbaar en met de auto sta je in no time op de A2 of A65. Zo zijn omliggende steden en dorpen goed te bereiken. Belangrijk om te weten: - Charmante jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning in ’s-Hertogenbosch; - Authentieke elementen, zoals paneeldeuren en terrazzovloer; - Twee slaapkamers; - Vloerverwarming aanwezig; - Diepe en groene achtertuin op het zuidwesten; - Berging achter aan het huis; - Voorzieningen binnen handbereik; - Op fietsafstand gelegen van de Bossche binnenstad; - Het Bossche Broek dichtbij; - A2 en A65 snel bereikbaar met de auto, OV dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
371 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.