Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Ovidiuslaan 25

5216CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.342

Galerie de photos

Ovidiuslaan 25 's-Hertogenbosch
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Ovidiuslaan 25 in ’s-Hertogenbosch! Dit lichte en comfortabele appartement met een woonoppervlakte van 108 m² biedt een prachtig uitzicht over de stad: van de imposante Sint-Jan tot de Zuiderplas en in de verte het natuurgebied het Bossche Broek. Met een ruim balkon, een lift en een inpandige entree is dit een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Locatie: De Ovidiuslaan ligt op loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen is nabij. Wie van natuur houdt, loopt of fietst zo naar het Bossche Broek en de Zuiderplas. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting A2 en A59 ben je goed verbonden. Goed om te weten: - de centrale hal is per lift bereikbaar en biedt toegang tot de inpandige entree van het appartement; - de ruime woonkamer beschikt over grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een panoramisch uitzicht op de Sint-Jan en de omgeving; - vanuit de woonkamer heb je toegang tot de twee balkons, waar je van ochtend tot avond kunt genieten van zon en uitzicht; - de keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur; - het appartement beschikt over meerdere slaapkamers, die ook goed te gebruiken zijn als werk- of hobbykamer; - de badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur; - er is een separaat toilet aanwezig; - de berging biedt extra opslagruimte voor fietsen of seizoensspullen; - de VvE is actief en financieel gezond, met plannen voor verduurzaming en onderhoud; - oplevering in overleg. Pluspunten om niet te vergeten: - Schitterend uitzicht op de Sint-Jan, de Zuiderplas en het Bossche Broek - Wonen op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen dichtbij. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.