Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Paulus Potterstraat 18

5212EK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.738

Galerie de photos

Paulus Potterstraat 18 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Op een fantastische en strategische locatie, direct beschikbaar, nagenoeg op de hoek van de Aartshertogenlaan en de Paulus Potterstraat, ligt dit slim ingedeelde twee-kamer-appartement. Dit fijne appartement, ook bereikbaar met lift, is voorzien van een complete badkamer en een riante en lichte woonkamer met een open keuken in L-opstelling. Een ideale ligging op loopafstand van het Prins Hendrikpark rondom de IJzeren Vrouw en het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit het jaar 1979 en heeft een woonoppervlakte van 61 m². De lichte woning op de vierde verdieping is bereikbaar via een lift en een goed lopende trappartij. Vanuit de woonkamer is er, door goede raampartijen, veel lichtinval en goede zichtlijnen over de Aartshertogenlaan. Begane grond: Algemene entree/hal met brievenbussen, videofoon installatie, een lift-installatie, trapopgang en een separate gang die toegang biedt tot een ruime eigen berging welke is voorzien van elektra. Indeling: Via de entree loop je binnen in de ruime hal met meterkast, ruimte voor de garderobe en toegang tot alle vertrekken zoals de complete badkamer, de ruime slaapkamer met vaste kast en doorloop naar het balkon en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met goed dubbel glas, een lichte laminaatvloer en heeft een heel goed zicht over de Aartshertogenlaan door twee grote draai-/kiep ramen naar het zuiden. Zittend in de brede vensterbanken geniet je van de bomen, de zon en het leven in en rond de Aartshertogenlaan. De keuken is door de huidige eigenaar vernieuwd en afgewerkt in een lichte witte kleurstelling. Voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Centraal in de woning ligt de badkamer. Betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine. Een ruime en complete slaapkamer met een oppervlakte van ca. 12 m² met een praktische inbouwkast. Het aangrenzende balkon kan ook worden getypeerd als een zogenaamde loggia want het is in de koudere periodes afsluitbaar middels een schuifraam. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het balkon bij de slaapkamer te betrekken, waardoor er een fijne studeer of werkhoek kan worden gecreëerd. Fijn om te weten: - Twee-kamer-appartement op de vierde verdieping; - Het gehele appartement beschikt over een laminaat vloer; - Ruime slaapkamer met vaste kast; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren ca. € 129,- per maand incl. water; - Entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot eigen berging; - Gratis parkeren in de straat; - Goede en centrale ligging ten opzichte van de binnenstad, beide NS-stations en de uitvalswegen; - Het platte dak van het gebouw is in 2017 vernieuwd; - Verwarming en warm water middels combi-ketel uit 2015; - Op de begane grond een grote eigen berging met elektra.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
250 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.