Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Pettelaarseweg 251 B

5216BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

Pettelaarseweg 251 B 's-Hertogenbosch
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

’s Ochtends ontwaken en een woonkamer binnenlopen die baadt in het zonlicht. Grote raampartijen laten de eerste zonnestralen rijkelijk binnenvallen. Het uitzicht strekt zich uit over het Bossche Broek, met aan de horizon de toren van de Vughtse Petruskerk. Er is altijd een keuze: een kop koffie op het ruime balkon dat nu nog in de schaduw ligt of juist op het andere balkon waar de zon al volop aanwezig is! Dit appartement is gelegen op de zesde verdieping van een keurig complex in ’s-Hertogenbosch en beschikt over een eigen privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, gunstig gelegen zonder er direct naast geparkeerde auto's. Ook is er een ruime eigen berging en een eigen kast in de gemeenschappelijke fietsenstalling. De ligging biedt volop mogelijkheden: direct de natuur in richting het Bossche Broek, of een wandeling door het Zuiderpark naar het centrum van de stad. Alles ligt op korte afstand. Voor verse broodjes bevindt De Bourgondiër zich op de begane grond. Ook de Primera ligt beneden en voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo dichtbij. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! INDELING Begane grond Binnenkomst in de gezamenlijke entree met brievenbussen, twee liften en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en parkeergarage. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het complex. Appartement | Zesde verdieping De entree geeft toegang tot de hal met meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar: de ruime woonkamer, twee slaapkamers (waaronder de masterbedroom), de badkamer, de separate toiletruimte en de kastengang. De lichte en ruime woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de groene, weidse omgeving. Het ontbijt wordt bereid in de moderne keuken (2022) én er is er toegang tot het meest zuidelijk gelegen terras, dat dankzij de beschutte ligging een fijne plek biedt in meerdere seizoenen. Op dit terras is het heerlijk verblijven. Bij felle zon biedt het elektrische zonnescherm (2024) uitkomst. Dankzij de aanwezige hordeuren (2025) blijven de vertrekken aangenaam insectvrij. De stijlvolle keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland, sluit aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en volop bergruimte. De keuken vormt een prettige plek voor zowel een snel ontbijt als een uitgebreid diner. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het grote, zuidelijk gelegen terras. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een eigen buitenruimte, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De verzorgde badkamer (2024) is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, teakhouten kasten en een natuurstenen wastafelblad. De cv-ketel (2025) is recent vernieuwd en ook het toilet is keurig afgewerkt (2024). De wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in praktische kastenwanden (2026), die tevens volop bergruimte bieden voor kleding en overige spullen. Algemeen: - fraai uitzicht over het Bossche Broek; - veel natuurlijke lichtinval; - energielabel A: extreem lage energielasten; - maandelijkse servicekosten circa € 350,-; - eigen privéparkeerplaats in de ondergrondse garage; - ruime eigen berging; - privé kast in de gemeenschappelijke fietsenstalling; - goed functionerende VvE; - prettige woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.