Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Philippus de Montestraat 74

5216GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.059

Galerie de photos

Philippus de Montestraat 74 's-Hertogenbosch
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig, recent gemoderniseerd (2022) 3-kamer appartement in stadsdeel Zuid aan de rand van het Zuiderpark en op een steenworp afstand van natuurgebied Het Bossche Broek en het historische centrum van ’s-Hertogenbosch! Dit heerlijk lichte en ruime appartement is smaakvol afgewerkt en beschikt over een splinternieuwe badkamer en toilet, 2 slaapkamers, een zonnig balkon, royale privé berging en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Gesitueerd op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met vrij zicht aan de voor- en achterzijde. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid op basis van een direct verkrijgbare parkeervergunning. Inhoud ca. 278 m3, woonopp. ca. 84 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en zowel toegang tot de eigen berging, als de gezamenlijke fietsberging. 1e Verdieping: Entree in het tochtportaal met een bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend bereik je de grote hal met de vernieuwde meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Een staallook schuifdeur leidt naar de lichte en ruim bemeten living die is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafond. Een mooi afwerkingsniveau wat je in de rest van de woning ook zult terug zien. Vanuit het zitgedeelte kun je het ruime balkon betreden. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement zijn de 2 volwaardige slaapkamers gesitueerd, waarvan de grotere slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Recent (2023) is de kleinere slaapkamer van de slaapkamers voorzien van een riante inbouwkast. De badkamer is in 2022 vernieuwd, luxe betegeld en voorzien van inloopdouche, glazen douchewand, wastafelmeubel en een designradiator. In de hal bevindt zich tenslotte nog een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is volledig instapklaar en geheel voorzien van dubbele beglazing. Door het mooie afwerkingsniveau, de hoeveelheid lichtinval én het comfort is het hier heerlijk vertoeven. Gesitueerd op een toplocatie, immers in de rustige, groene woonomgeving van Zuid en tevens op korte afstand van de historische binnenstad, volop natuur, scholen, winkelcentrum Pettelaarsepoort en de uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.