Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Philips de Tweedestraat 45

5216AH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.129

Galerie de photos

Philips de Tweedestraat 45 's-Hertogenbosch
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastische locatie in ’s-Hertogenbosch-Zuid gelegen woonhuis met liefst vier slaapkamers, een zonnige, diepe tuin met een stenen berging en achterom. De Philips de Tweedestraat is een rustige straat aan een groot plantsoen in stadsdeel Zuid. Een zeer gewilde woonomgeving vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad, scholen, winkels en natuur zoals het Bossche Broek en de Zuiderplas. Parkeren kan gewoon voor de deur, middels een direct te verkrijgen parkeervergunning. De ligging in combinatie met de ruimte in en om de woning maakt het tot een interessant object met volop mogelijkheden. De woning dient echter aangepast te worden aan de huidige maatstaven. Kijkers moeten derhalve rekening houden met moderniseringskosten. Dit biedt dan wél de mogelijkheid om dit geheel naar eigen wensen en smaak te doen. Een huis om een fantastisch thuis van te maken! Inhoud ca. 410 m3, woonopp. ca. 116 m2, 167 perceel m2, bouwjaar 1957 Begane grond: Entree via de voortuin in de hal met de meterkast, trapkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Tevens bevindt zich hier een doorgang naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden en heeft aan de voorzijde mooi vrij uitzicht over het plantsoen. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde leiden naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig wandmeubel, vaste kasten, de wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de diepe, zonnige groene tuin op het noordwesten, met een stenen berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: Overloop naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon met uitzicht over het plantsoen. Er zijn meerdere vaste kasten aanwezig op deze verdieping. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: Voorzolder met de standplaats van de cv-ketel en toegang tot de royale vierde slaapkamer met dakkapel. Deze woning is gelegen op een fantastische locatie, op steenworp afstand van het recreatiegebied De Zuiderplas en het natuurgebied Het Bossche Broek, en op loopafstand van scholen, winkelcentrum Pettelaarpoort en de gezellige Bossche binnenstad. Een perfecte combinatie van ruimte, rust en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en frans balkon

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.