Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Pieter van Osstraat 10

5212GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.844

Galerie de photos

Pieter van Osstraat 10 's-Hertogenbosch
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de karakteristieke woonwijk De Vliert gelegen, charmante gezinswoning met een royale voortuin op het oosten, een zonnige achtertuin op het westen en een perceelbrede, stenen berging met achterom. De woning is gesitueerd op korte afstand van alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig ten opzichte van het Centraal Station, het mooie Prins Hendrikpark, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek en de Tramkade. Parkeren in de rustige Pieter van Osstraat is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en om de hoek. Inhoud ca. 289 m3, woonopp. ca. 77 m2, perceelopp ca. 133 m2, bouwjaar 1947. Begane grond: De voortuin heeft ruimte voor een zitje in de ochtendzon en leidt naar de entree. Binnenkomst in de hal met de vernieuwde meterkast, kelderkast met de aansluitingen voor de wasmachine, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie lamelparket-vloer, strakke wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is gemoderniseerd en beschikt over een wandmeubel in parallelopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: heteluchtoven, 4-pits gasfornuis, afzuiger, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de diepe, heerlijk zonnige tuin op het westen, die is aangelegd met twee terrassen, een zonneluifel en borders met fruitboompjes en beplanting. Achterin bevindt zich een stenen berging over de gehele breedte met elektra en een doorgang naar de brandgang. 1e Verdieping: Overloop met paneeldeuren naar een drietal fijne slaapkamers, alledrie voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Vanaf de overloop is de ruime bergzolder toegankelijk met 2 compartimenten en de standplaats van de CV-ketel. Deze sfeervolle gezinswoning is gunstig gelegen in een verkeersarme straat met eenrichtingsverkeer tussen de Van Rijckevorsel van Kessellaan en de Aartshertogenlaan op slechts enkele fietsminuten afstand van de Bossche binnenstad, het Centraal Station, Station Oost en het Prins Hendrikpark. Ook winkels en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Om de hoek bevinden zich diverse speelveldjes en een jeu-de-boules baan. De woonomgeving staat niet voor niets als zeer prettig en geliefd bekend.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.