Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Rompert Park 99

5233RL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.892

Galerie de photos

Rompert Park 99 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Rompert Park 99 in ’s-Hertogenbosch! Ben jij starter of klusser en op zoek naar een woning met potentie? Deze tussenwoning uit 1978 met energielabel C biedt volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 121 m², een ruime (inpandige) garage, parkeren op eigen terrein en de optie om meerdere slaapkamers te realiseren, is dit een huis waar je echt je eigen draai aan kunt geven. Locatie: Rompert Park 99 ligt in de wijk De Rompert, een groene en complete woonomgeving in ’s-Hertogenbosch. Voorzieningen zijn binnen handbereik: winkelcentrum De Rompert, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Met de fiets ben je zo in de Bossche binnenstad, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen (A2 en A59) zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alles wil zitten. Goed om te weten: - de entree / hal beschikt over een meterkast, toilet, toegang tot de ruime garage en trapopgang naar de woonverdieping; - de garage is inpandig en voorzien van een (elektrische) sectionaaldeur (ca. 2022) en een loopdeur, ideaal voor auto, fietsen of extra bergruimte; - de garage is eenvoudig om te bouwen naar woonruimte om er een kantoor of slaapkamer van te maken; - de woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen en toegang tot het terras aan de achterzijde; - via een loopdeur is het ruime dakterras te bereiken welke op het noordoosten is gelegen; - de open keuken in hoekopstelling beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte; - op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche; - de tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en bergruimte; - buiten vind je een ruim terras welke op het zuidwesten is gelegen; - parkeren kan op eigen terrein onder de carport, zodat je altijd verzekerd bent van een plek; - de kozijnen van het keukenraam, het raam in de badkamer en het raam op de overloop zijn omstreeks 2021 vervangen door kunststof kozijnen met HR beglazing; - de woning vraagt modernisering, maar biedt daardoor veel kansen om er een thuis naar eigen smaak van te maken; - de woning heeft energielabel C en biedt mogelijkheden om verder te verduurzamen; - er is een bouwkundig rapport aanwezig; - er zal een niet zelfbewoning en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - oplevering kan snel plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
91 m²
Contenu
541 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.