Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Salvador Allendelaan 4 B

5231BZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.992

Galerie de photos

Salvador Allendelaan 4 B 's-Hertogenbosch
Photo 33

Description

Welkom aan de Salvador Allendelaan 4 B! In een rustige en jonge woonwijk gelegen, ruime tussenwoning met berging en een flinke tuin op het zuidwesten. De woning ligt gunstig ten opzichte van het gezellige, Bourgondische Bossche centrum (fietsafstand), de uitvalswegen en scholen. De woning is degelijk gebouwd onder een speelse architectuur en vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en ramen. Kortom, een leuke, ruime en jonge woning met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een nieuwe cv-ketel (september 2025) en 9 zonnepanelen. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een tegelvloer. In de keukenruimte is een ruim keukenmeubel geplaatst in L opstelling. Er is een ruime badkamer en er zijn twee toiletruimtes, uitgevoerd met sanitair en tegelwerk in een frisse kleur. Op de etage zijn verder twee flinke slaapkamers (waarvan één met inloop(garderobe kamer). Op de zolderverdieping is een grote dakkapel aangebracht, waardoor daar ook een volwaardige slaapkamer gerealiseerd is. Begane grond: Voortuin, ruime en zeer lichte halpartij, deels in de uitbouw aan de voorzijde. Meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar, trapkast, toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, aan de tuinzijde de eethoek met open keuken. De ruimte is zo groot dat aan de tuinzijde vaak een tweede zit- of leeshoek wordt ingericht. De keuken is voorzien van een L vorm keukenmeubel met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en vaatwasser. Boven het aanrecht is een groot raam naar de tuin: hier heb je uitzicht en een optimale lichtinval. De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via dubbele openslaande deuren. De tuin ligt ideaal op het zuidwesten en heeft een achterom en berging, voorzien van elektra. Tegen de gevel hangt een breed zonnescherm. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop door extra lichtinval aan de voorzijde, twee slaapkamers: één aan de voorzijde en een royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde (voorheen waren dit twee kamers). Op deze etage is een separate toiletruimte met een vrijhangend wandcloset en fonteintje. De badkamer heeft een prima formaat en is ingericht met een ligbad (whirlpool), een separate, douchecabine, wastafel, badkamerkast en een radiator. Tweede verdieping: De volwaardige zolderverdieping is hoog en heeft aan twee zijden licht (mede dankzij de brede dakkapel), een handige separate bergruimte waarin ook de wasmachine en droger kunnen staan, evenals de opstelling van de Intergas CW5 c.v.-combiketel uit september 2025. In de zolderkamer is nog volop extra bergruimte achter een schuifwand. Op het dak liggen 9 zonnepanelen uit 2016, die circa 2.300 kWh stroom per jaar opleveren. Fijn om te weten: - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Drie ruime slaapkamers + inloop garderobekamer; - Voorzien van 9 zonnepanelen en Intergas - CW 5 c.v. - combiketel uit 2025; - Snelle aansluiting op A59 en A2; - Centrum, station en winkels op fietsafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.