Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Sint Landolinuslaan 13

5236AV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 837.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 856.100

Prix d'achat /m²: € 5.583

Galerie de photos

Sint Landolinuslaan 13 's-Hertogenbosch
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning aan de Sint Landolinuslaan 13 in ’s-Hertogenbosch is een vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 925 m², gelegen in de rustige en groene wijk Empel. De woning is volledig gelijkvloers en biedt veel mogelijkheden voor aanpassingen. Met een royale living, open haard en grote ramen biedt de woonkamer licht en uitzicht op zowel voor- als achtertuin. De woning heeft meerdere slaapkamers, waarvan er twee zijn aangemaakt door omvorming van de voormalige garage, waardoor er ruimte is voor grotere gezinnen of werkplek. Aansluitend aan de woonkamer is er een praktische ruimte die als bijkeuken of wasruimte kan dienen. De woning beschikt over twee badkamers, een separaat toilet en een keuken die hermodelleerd kan worden. De buitenruimte is royaal, met een overdekt terras aan de achterzijde en uitgebreide parkeermogelijkheden. De ligging biedt privacy, groen en directe toegang tot voorzieningen als winkels, scholen en centraal. De buurt is kindvriendelijk en rustig. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C. Hoewel de huidige staat van de woning behandelingswerk vereist, biedt het perceel en de indeling uitstekende mogelijkheden voor wie wil realiseren wat er in huis kan komen. De rustige locatie in de wijk Empel, nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch en met goede verbinding naar de A2/A59, maakt deze woning aantrekkelijk voor wie vrijstaand wil wonen in een groene omgeving met veel potentie.

Prêt immobilier berekenen

€ 837.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 856.100

3,04%

Annuellement

%

€ 41.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 837.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
925 m²
Contenu
555 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rermeha Avanta Ace 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.