Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Smalle Haven 97 C

5211TJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Smalle Haven 97 C 's-Hertogenbosch
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer gewilde locatie, in het hart van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, is dit royale 3-kamer appartement gesitueerd. Een appartement beschikt over een compleet nieuw en goed geïsoleerd dak, 11 stuks zonnepanelen. De totale diepte van het appartement meet ca. 23 meter wat samen met de grote raampartijen zorgt voor een heerlijk ruimtelijk effect. Gelegen op een topplek in hartje centrum met de entree aan de Smalle Haven, maar met de living aan de zijde van de Visstraat. Op steenworp afstand van het Centraal Station, de Markt, de Uilenburg en natuurlijk de gezellige restaurants, terrasjes en winkels. Kortom, alles waar de Bourgondische hoofdstad zo bekend om staat. Inhoud ca. 253 m3, woonopp. ca. 77 m2, bouwjaar 1850. Begane grond: Gemeenschappelijke entree aan de zijde van de Smalle Haven met een videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en de lift. 1e Verdieping: Vanuit de gemeenschappelijke binnentuin is er een doorgang naar de eigen, overdekte entree. Binnenkomst in de hal met de trap naar de woonverdieping. 2e Verdieping: Entree in de hal met een groot raam, toiletruimte, technische ruimte met de standplaats van de CV-ketel en een bergkast. Middels de lange gang bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De 3 hoge raampartijen, bieden leuk uitzicht over de levendige Visstraat en Karrenstraat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Het eenvoudige keukenmeubel beschikt over een afzuigkap. De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement. De badkamer beschikt over een bad- / douche combinatie en een wastafel. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is gunstig gelegen in hartje centrum, waar het het hele jaar door goed en Bourgondisch toeven is. Alle voorzieningen bevinden zich als het ware ‘om de hoek’. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
253 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.