Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Stadskampstraat 33

5223XW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.053

Galerie de photos

Stadskampstraat 33 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan de Stadskampstraat 33 in ’s-Hertogenbosch! Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie, vlak bij de binnenstad van ’s-Hertogenbosch? Dan zou deze charmante tussenwoning uit 1949 zomaar eens jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! De woning is uitgebouwd, goed onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Je vindt hier drie fijne slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een diepe achtertuin op het zuidwesten met een ruime berging en achterom. Locatie: De woning ligt in de gewilde wijk ''Deuteren'', direct ten westen van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Deze buurt combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van alle stadse voorzieningen. De wijk grenst aan het Westerpark, perfect voor een ochtendwandeling of een middag picknick. Even verderop liggen de natuurgebieden Het Gement en De Moerputten, waar je eindeloos kunt genieten van de rust en ruimte. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad, het Centraal Station of de gezellige Bossche Markt. Ook winkelcentrum De Helftheuvel, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Via de A59 en A2 ben je bovendien snel onderweg richting Tilburg, Eindhoven of Utrecht. Goed om te weten: - Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de badkamer, trapopgang en de woonkamer; - de badkamer (2019) is fris, stijlvol en helemaal van nu – met een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en designradiator; - de lichte woonkamer is uitgebouwd en voelt meteen ruim en gezellig aan. Strak gestucte wanden, een nette laminaatvloer en veel daglicht zorgen voor een fijne sfeer; - de open keuken (2019) is een echte blikvanger: modern en compleet uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een handige Quooker voor direct kokend water; - Aan de tuinkant is plek voor een royale eettafel – met de openslaande deuren open haal je buiten lekker naar binnen. - Boven vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en klaar voor gebruik; - De zolder bereik je nu met een vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. Liever meer leefruimte? Met een vaste trap (en het plaatsen van dakramen) maak je er eenvoudig een extra (slaap)kamer van; - De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus zon is hier gegarandeerd; - De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk met sierbestrating, groene borders en een fijn terras voor lange zomeravonden; - Achterin staat een ruime berging – perfect voor fietsen, gereedschap of je tuinkussens; - Parkeren kan voor de deur met een vergunning (ca. €50,- per jaar); - De woning heeft energielabel C en is voorzien van HR+(+) beglazing; - De oplevering staat gepland voor maart 2026. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.