Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Stadskampstraat 6

5223XX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Stadskampstraat 6 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Stadskampstraat 6 te 's-Hertogenbosch! In de wijk Deuteren, op korte fietsafstand van zowel de binnenstad als het Centraal station van 's-Hertogenbosch, ligt deze uitstekend afgewerkte jaren ’40 woning. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een ruime achtertuin. Een fantastische ligging met om de hoek het natuurgebied van 'De Vughtse Gement' en de 'De Moerputten'. Fijne en groene plekken waar je heerlijk kunt wandelen. Een uitstekende ligging ten op zichten van het Centraal Station (5 fietsminuten), uitvalswegen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ waar u meer dan 70 winkels onder een dak aantreft. Het Paleiskwartier en het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op wandel en fietsafstand gelegen. Het mooie Westerpark biedt veel mogelijkheden voor de sportievelingen. Er staat een grote installatie voor (kracht)training en er worden regelmatig sportlessen en buitenyoga georganiseerd. Begane grond Via de eigen voortuin kom je bij de entree met toegang tot het vernieuwd toilet voorzien van fonteintje, de vernieuwde meterkast, nieuwe trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een fijne zitkamer. Halverwege bevindt zich de toegang tot de half diepe kelder met daarboven een speels hoekje, momenteel ingericht als speelruimte, maar ook zeer geschikt als leeshoek of thuiswerkplek. De in 2018 gerealiseerde aanbouw vormt een prachtige leefruimte dankzij de grote raampartijen en optimale lichtinval. Hier bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitend een grote open keuken. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met wasemkap en een royaal kookeiland met spoelbak en kokend waterkraan. De aanbouw is bovendien voorzien van elektrische zonwering. De deuren kunnen over de gehele breedte geopend worden. De grond is afgewerkt met een pvc vloer met houtlook, gestucte wanden en plafonds. Achtertuin De fraai aangelegde, diepe achtertuin beschikt over een ruim terras. Achterin de tuin bevindt zich over de volledige breedte een houten berging met elektra en een brede achterom, geschikt voor zowel fietsen als een motor. De houtgestookte hottub maakt het mogelijk om in vrijwel elk seizoen optimaal van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Via de nieuwe, comfortabele (luie) trap bereik je de volledig vernieuwde eerste verdieping. De riante overloop geeft toegang tot een separaat toilet en een ruime badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, ligbad, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die dankzij de dakkapel verrassend ruim zijn. Deze kamers zijn desgewenst eenvoudig samen te voegen tot één grote slaapkamer. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met stucwerk en een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De eveneens volledig vernieuwde tweede verdieping biedt bij bovenkomst de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en een dakraam voor prettig daglicht. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van maar liefst drie dakramen, sfeervolle nissen en extra bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is groot genoeg voor zowel een bed als een comfortabele thuiswerkplek. De kleine berging op de verdieping zorgt voor nog meer bergruimte. Fijn om te weten: • Aanbouw (2018) met nieuwe keuken • Nagenoeg de gehele woning voorzien van stucwerk • Vernieuwd toilet en badkamer • Nieuwe (luie) trappen geplaatst • Gehele woning volledig vernieuwd • Voorzien van 10 zonnepalen Circa 10 jaar geleden uitgevoerd: • Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing • Vernieuwde dakpannen • Vernieuwde dakkapel • Vernieuwde goten • Vernieuwde meterkast • Nieuwe houten berging • Schoorsteen renovatie Op korte afstand van het Jeroen Bosch ziekenhuis, dichtbij winkelcentrum De Helftheuvelpassage en supermarkten om de hoek! Kortom: een instapklare, volledig gerenoveerde en sfeervolle jaren ’40 woning op een uitstekende locatie, dichtbij alle voorzieningen op loopafstand van het station.

Prêt immobilier berekenen

€ 548.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 560.810

3,04%

Annuellement

%

€ 27.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 548.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
95 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant 35/38 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.