Aller directement au contenu
Logo de Bighelaardij B.V.

Stapelen 2

5235GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

Stapelen 2 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie eengezinswoning met garage in de kindvriendelijke wijk Maaspoort Wat een heerlijk huis! Deze uitstekend onderhouden woning met garage ligt op een ideale locatie in de geliefde wijk Maaspoort. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Dankzij de ligging aan een groenstrook met waterpartij aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en rust, zonder druk verkeer voor de deur. Aan de achterzijde bevinden zich een garage, parkeerterrein en een speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is daarmee een écht gezinshuis. Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer! Tip! Download de interactieve en zeer complete brochure Indeling Via de hal met vernieuwde meterkast (2018) kom je in de lichte en gezellige woonkamer met open keuken. De zithoek aan de voorzijde is extra sfeervol door de grote raampartij. In het midden van de ruimte is plek voor een royale kast en de woonkamer loopt door naar de eethoek met schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken (2020) is een ware eyecatcher, voorzien van veel werk- en kastruimte met greeploze lades en een hoge kastenwand. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken in dezelfde stijl, met extra kastruimte, ingebouwde vriezer, toegang tot de tuin en een vlizozolder. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kiep-kantelramen. De badkamer is modern uitgevoerd in zwart-wit met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Voor extra comfort is er een grote airco-unit in het trapgat geplaatst, waarmee alle slaapkamers in de zomer heerlijk koel blijven. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vervolgens kom je in de ruime vierde slaapkamer, die over de volle lengte van de woning loopt. Deze is aan de achterzijde vergroot met een dakkapel en heeft ook aan de voorzijde een dakraam: volop lichtinval dus! Tuin • Achtertuin: strak aangelegd met grote keramische tegels, achterom en een groene schutting met klimop. • Voortuin: een fijne plek om van de zon te genieten, terwijl kinderen spelen op het gazon of trampoline. • Garage: ruim en praktisch, bereikbaar via de achterzijde. Parkeren kan op het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Maaspoort. Op loopafstand vind je winkelcentrum Lokerenpassage en ook Rompertpassage is dichtbij. Scholen, sportclubs en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning ligt recreatiegebied De Noorderplas om de hoek, en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig bereikbaar per fiets, auto of stadsbus (met een halte vrijwel voor de deur). De meeste kozijnen zijn recentelijk vervangen door kunststof, dus vrijwel onderhoudsvrij! ________________________________________ Kortom: een instapklaar gezinshuis met garage, vier slaapkamers, moderne keuken en een ideale ligging in de Maaspoort!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.