Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Statenkwartier 7

5235KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rosmalen

Galerie de photos

Statenkwartier 7 's-Hertogenbosch
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal in de wijk "De Maaspoort" gelegen, leuk 3-kamer begane grond hoek-appartement met ruime achtertuin met overkapping op het zuiden. Een goed onderhouden appartement van 76m² met vrije ligging en separate eigen berging. Deze fijne benedenwoning is gelegen op de hoek waardoor de woonkamer is voorzien van een zijraam met extra lichtinval. Het appartement is grotendeels voorzien van raampartijen met elektrische rolluiken (m.u.v. de voordeur). De indeling van het appartement is goed met een ruime woonkamer met open keuken en bijkeuken, 2 royale slaapkamers, nette badkamer en wasruimte. De kers op de taart is absoluut de sfeervolle achtertuin, met overkapping en achterom, op het zuiden. Kortom een begane grond appartement wat een bezichtiging meer dan waard is! De wijk Maaspoort is gelegen aan de Maas en heeft gunstige uitvalswegen naar de A2 en A59. Er is een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen aanwezig. Zo kan je heerlijk wandelen door het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas en langs de Maas en nodigt het sportpark met tennis en padel uit tot een sportieve activiteit. Het overdekte winkelcentrum 'Maaspoort' is op loopafstand van de woning gelegen, net als het gezondheidscentrum 'De Schans'. Ook in de directe nabijheid van de woning vind je een peuterspeelzaal, basisschool en 2 kindcentra. Tot slot is de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch met de Brabantse gezelligheid met de fiets of bus goed bereikbaar. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de woonomgeving, maar het lijkt ons beter als je ter plekke kennis maakt. Je bent bij deze van harte uitgenodigd! Indeling Het appartement is gelegen op de begane grond met een eigen entree. Daarnaast is er via de centrale entree (aan de andere zijde van het pand gelegen) toegang tot de separate berging. Begane grond: We bereiken als eerste de hal met toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, was-/bergruimte, meterkast en de woonkamer. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk wandafwerking. Bij binnenkomst in de royale woonkamer vallen direct de ruimte én de grote raampartijen op. De woonkamer is mooi van formaat en heeft een zijraam waardoor er extra lichtinval binnenkomt. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuiden te bereiken. Je hebt hier heerlijk veel privacy door de overkapping! Vanuit de woonkamer lopen we door naar de half open keuken met kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel. De keuken is geplaatst in een L-vorm en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, spoelbak en opbergruimte in de kastjes. Tevens vinden we hier een berging/bijkeuken met afvoer voor de vaatwasmachine. Terug in de hal lopen we door naar de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer en de was-/bergruimte. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van appartement en heeft met zijn 12m² een mooie maatvoering. Je kunt hier eenvoudig een tweepersoonsbed en garderobekast plaatsen. De nette badkamer is volledig betegeld in een cremé/terracotta kleurstelling. De badkamer is voorzien van een 2-persoons ligbad, wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator. Het separate toilet bevindt zich naast de eerste slaapkamer en is voorzien van een wandcloset. Naast de badkamer bevindt zich de was-/bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tenslotte lopen we door naar de masterbedroom aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is tevens 12m² groot en heeft door zijn rechthoekige vorm goede indelingsmogelijkheden. Tuin: De kers op de taart is absoluut de fijne en privacyvolle achtertuin op het zuiden. De tuin, met achterom, is aangelegd met o.a. sierbestrating en groenborders met hortensia's. De mooie overkapping maakt de tuin af, je kan hier heerlijk privacyvol zitten en genieten van de zon! Bijzonderheden: - 3-kamer begane grond hoek-appartement met royale tuin op het zuiden; - tuin voorzien van overkapping en achterom; - geheel voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken (m.u.v. de voordeur); - eigen separate berging; - de servicekosten bedragen € 202,90 per maand (inclusief water); - op loopafstand van winkelcentrum 'Maaspoort', de Noorderplas en het Burgemeester van Zwietenpark. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.