Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Statenlaan 293

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.654

Galerie de photos

Statenlaan 293 's-Hertogenbosch
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer centraal, in het mooie appartementencomplex Markiezenhof gelegen, modern en royaal 2-kamer appartement met een fantastisch, verrassend groot terras (ca. 25 m2)! Het appartement is gesitueerd op de begane grond en beschikt in het souterrain over een eigen berging en een privé parkeerplaats. Markiezenhof is gebouwd in een carré, die de omlijsting vormt van een fraai aangelegde binnentuin met meerdere zitjes. Deze gemeenschappelijke binnentuin is enkel bestemd voor de bewoners en wordt keurig onderhouden. Het appartement is gesitueerd in het Paleiskwartier, op korte loopafstand van het Centraal Station en het historische centrum van 's-Hertogenbosch. Ook prachtige natuurgebieden als De Gement, De Moerputten en het Bossche Broek zijn op korte afstand gelegen. Bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Het Paleiskwartier onderscheidt zich door kenmerkende architectuur en tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse restaurantjes, terrassen, fitness, supermarkt en een bioscoop. Inhoud ca. 278 m3, woonopp. ca. 84 m2 bouwjaar 2007. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, een representatieve hal met lift, trappenhuis en een doorgang naar de eigen parkeerplaats en privé berging in de parkeergarage. De entree van het appartement bereik je via de gezamenlijke binnentuin. Indeling: Het riante terras is gelegen aan de binnentuin, waardoor je hier geniet van een fraai, groen uitzicht. Er is meer dan voldoende plek voor een separaat lounge- en eetgedeelte en door de overkapping kun je hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven. Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en is bijzonder royaal bemeten, doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Indien gewenst, is de slaapkamer weer eenvoudig te realiseren. De open keuken bevindt zich in het hart van de woonkamer en is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar. Door de bar kijk je vanuit de zithoek niet op het aanrecht. De eethoek bevindt zich aan de terraszijde en biedt ruimte aan een grote eettafel. Door de grote ramen aan weerszijden heeft de woonkamer veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is eveneens aan de rustige binnenzijde van het complex gelegen. Hier kun je prima een tweepersoonsbed en een garderobekast kwijt. De badkamer is modern en smaakvol uitgevoerd met een wastafelmeubel met twee waskommen, een diepe inloopdouche en ruimte voor een bergkast. Vanuit de badkamer bereik je tenslotte nog een bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de wisselaar voor de WKO en de mechanische afzuiging. Dit complete, energiezuinige appartement is instapklaar, stijlvol afgewerkt en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen, nabij het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad. Een gewilde plek om te wonen, voor jong en oud!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.