Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Thorbeckeplantsoen 20

5237DJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.113

Galerie de photos

Thorbeckeplantsoen 20 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Welkom aan het Thorbeckeplantsoen! Deze sfeervolle, in 2022 geheel gemoderniseerde en vernieuwde tussenwoning, ligt heel leuk aan een flinke, groene (speel)weide in de woonwijk 'De Maaspoort', een zeer kindvriendelijke woonwijk gebouwd vanaf het begin jaren ’80. Het ‘Goulmy en Baarplein’ is gelegen om de hoek, evenals winkelcentrum 'Maaspoort' en diverse basisscholen. Ben je een natuurliefhebber? Op een steenworp afstand is de ‘Noorderplas’ gelegen en in de zelfde korte tijd wandel je naar de uiterwaarden van de Maas. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor de sportieveling en recreant. Wandelen, joggen, tennissen of een zaalsport, het kan hier heerlijk in de buitenlucht of overdekt in de sporthal. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Begane grond Via de voortuin kom je de woning binnen. Entreehal met vernieuwde en uitgebreide meterkast en toegang tot het tevens vernieuwde toilet met vrij hangend wandcloset. De woonkamer is sfeervol en ruim, heeft een airco (voor koelen en verwarmen), een tegelvloer in houtlook met daaronder vloerverwarming (2022). De strak gestuukte en fraai behangen wanden en plafonds met in de sierlijst ingebouwde verlichting zorgen voor een luxe en hoogwaardige uitstraling. In het zitgedeelte zijn de tv, soundbar en elektrische haard mooi weggewerkt in de muur. Aan de tuinzijde is de pui vervangen door fraaie houten kozijnen met een dubbele openslaande deur. Mede dankzij de aangebouwde overkapping is de leefruimte groot: doordat het HR++ glas tot aan de vloer doorloopt, loopt de kamer heel mooi over in de tuin. De strakke, moderne keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. De overkapping is geïsoleerd: zowel de muren links als rechts zijn in spouw gebouwd en het dak is geïsoleerd. De vloerverwarming uit de woonkamer kan (via de kruipruimte) worden doorgetrokken naar de vloer van de uitbouw: door er nog een gevel in te plaatsen vergroot je eenvoudig de huidige woonruimte. Verdieping Aan de overloop liggen drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waar de grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning. Eén slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde. De slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over het rustige Thorbeckeplantsoen. De gehele verdieping is voorzien van een uitstekende vloerbedekking (2022). De badkamer is gelegen aan de tuinzijde en is net als de rest van de woning in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met vloerverwarming, een inloop(stort)douche, vrij hangend wandcloset, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, handdoek radiator en boven het plafond aangebrachte verlichting. Een raam zorgt naast licht ook voor natuurlijke ventilatie. Aan de overloop is in een voormalig bergkast een mooie, betegelde wasruimte gerealiseerd. Daar is ook de omvormer voor de 12 zonnepanelen geplaatst. Naast de badkamer bevindt zich een kast met daarin de Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 c.v. combi-ketel uit december 2025. Voor- en achtertuin In 2022 zijn zowel de voortuin als achtertuin opnieuw ingericht. De achtertuin met overkapping biedt ruimte, privacy en rust. Een tuin waar je dankzij de overkapping heerlijk kunt ontspannen en genieten van alle jaargetijden. Er is buitenverlichting, een achterom en een ruime berging. Ligging Winkelcentrum 'Lokerenpassage' is letterlijk binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Wilt u wandelen, hardlopen of recreëren langs de Noorderplas of gebruik maken van een van de vele sportfaciliteiten van de Maaspoort? Vanuit deze woning ligt dit allemaal binnen handbereik. Met de stadsbus bent u binnen een kwartier in de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook met de fiets en de auto is de gezellige Bossche binnenstad prima bereikbaar. Voor de kinderen zijn er diverse speelvelden met speeltoestellen. Fijn om te weten: - De gehele woning is in 2022 vernieuwd; - de woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken; - tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming; - houten kozijnen met dubbele beglazing; - Intergas HRE c.v. Combiketel uit december 2025; - Zowel op begane grond, als op de verdieping is een airconditioning aanwezig; - Openbare laadpaal voor auto's in de straat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
288 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.