Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Titus Brandsmastraat 32

5224JR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.320

Galerie de photos

Titus Brandsmastraat 32 's-Hertogenbosch
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met recht kunnen we zeggen dat deze woning instapklaar is, want de woning is de afgelopen jaren helemaal onder handen genomen. Zo zijn onder andere het dak en de gevels na-geïsoleerd, is de badkamer verplaatst en vernieuwd, er is een nieuwe keuken geplaatst, de meterkast is vernieuwd en uitgebreid en de muren op de begane grond en eerste verdieping zijn gestukt. Kortom: het hele huis is aangepakt en dat zie je! De woning is gelegen in de wijk 'De Kruiskamp' en heeft diverse voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand van de woning ligt het Beatrixpark. Dit park is aangelegd met grasvelden, plantsoenen en diverse speelgelegenheden voor de kinderen. Op loopafstand, aan de Kooikersweg, vind je een supermarkt. Ook het meest complete winkelcentrum van 's-Hertogenbosch, de 'Helftheuvelpassage' ligt op korte afstand, net zoals recreatiegebied Engelermeer, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer ben je in 10 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch, een bushalte ligt op loopafstand. Indeling Je komt binnen in de entree met garderobe, vanuit hier loop je door naar de hal met toilet, trapopgang, trappenkast en meterkast. Tevens vind je hier de deur naar de woonkamer. De moderne pvc visgraatvloer loopt door vanuit de hal naar de woonkamer en de muren zijn netjes strak gestukt. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woonkamer bevinden zich grote raampartijen, die voor een fijne lichtinval zorgen. In het midden van de woonkamer is de houtkachel gesitueerd en aan de achterkant van de woning de Scandinavische keuken. Het L-vormige, houten keukenblok straalt rust en gezelligheid uit en is perfect in harmonie met de rest van de woning. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping kun je vanuit de ruime overloop de verschillende slaapkamers bereiken. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer gelegen en aan de achterzijde de twee kleinere slaapkamers, waarvan een beschikt over een inbouwkast. Naast de slaapkamers, vind je op deze verdieping ook een aparte wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche en toilet. De vloer en wanden zijn geheel betegeld in een lichtgrijze kleur en de douche is afgewerkt met een speelse, blauwe tegel. In de overige ruimtes op de eerste verdieping ligt een parketvloer en ook deze verdieping is geheel strak gestukt. Via de trap kom je op de overloop die toegang biedt tot een berging (waar tevens de C.V.-ketel hangt) en nog een extra slaapkamer. Deze grote kamer doet momenteel dienst als sport- en hobbykamer. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt voor ieder wat wils. Het grootste gedeelte is betegeld, maar aan weerskanten van de tuin vind je ook plantenborders met diverse planten en bomen. Achterin de tuin bevindt zich een schuur, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de tuin, met een achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi-Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.