Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Twaalfmorgenstraat 41

5212SN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.523

Galerie de photos

Twaalfmorgenstraat 41 's-Hertogenbosch
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante jaren ’20 tussenwoning in ’s-Hertogenbosch met een prettige en functionele indeling. Op de begane grond bevinden zich de sfeervolle woonkamer met open keuken en de moderne badkamer. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, vormt een fijne aanvulling op het geheel. Gelegen in de wijk De Muntel, op loopafstand van de Bossche binnenstad en op korte afstand van het Centraal Station. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een huisartsenpraktijk, apotheek, supermarkt, kinderopvang en basisschool. Ook voor ontspanning en recreatie liggen de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark op korte loopafstand. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op, voorzien van een originele terrazzovloer. Hier is ruimte voor een garderobe en via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de meterkast. Vanuit de hal wordt ook de woonkamer betreden, een sfeervolle leefruimte met een eikenhouten vloer en een open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is plaats voor een knusse zithoek met zicht op de voortuin. Meer naar het midden van de ruimte bevindt zich de eethoek, die in verbinding staat met de keuken aan de achterzijde. De keuken is ingericht met een recht keukenblok en voorzien van een vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de overzijde staat een koel-vriescombinatie, die ter overname wordt aangeboden. Dankzij de lichtstraat valt hier volop daglicht binnen. Dubbele deuren geven er toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich, bereikbaar via een schuifdeur, de moderne badkamer. Deze lichte en eigentijdse ruimte is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en in een praktische nis zijn de wasapparatuur en de cv-ketel opgesteld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een tweede kamer die momenteel in gebruik is als kledingruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over vaste kasten. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, waar gedurende de dag op verschillende momenten van de zon kan worden genoten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
240 m³
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.