Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Tweede Hambaken 34

5231RP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 357.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 366.500

Prix d'achat /m²: € 3.575

Galerie de photos

Tweede Hambaken 34 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Rustig wonen in 's-Hertogenbosch-Noord – instapklaar en met zonnige tuin op het zuiden! Op een fijne, rustige locatie in het autovrije deel van de straat, ligt deze gemoderniseerde hoekwoning met een heerlijke achtertuin op het zuiden. De keuken en badkamer zijn keurig, er zijn drie volwaardige slaapkamers en alle muren zijn strak gestuukt. In 2024 is bovendien een nieuwe Intergas HRE-combiketel geplaatst en zijn er rolluiken toegevoegd op de eerste verdieping aan de achterzijde. Energielabel B is al aanwezig! De ligging in 's-Hertogenbosch-Noord is prettig centraal. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Rompertpassage, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. De Bossche binnenstad en het Centraal Station bereik je in ca. 10 minuten op de fiets. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en garderoberuimte. De royale woonkamer is bijna 11 meter diep en bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde – met extra trapkast – en een eetgedeelte aan de tuinzijde. De ruime, antraciet kleurige, open keuken is in 2020 geplaatst en uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven én Quooker. De PVC vloer en de strak afgewerkte wanden geven het geheel een modernere uitstraling. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, die is aangelegd met twee terrassen, een kunstgazon en een ruime stenen berging met achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt bovendien nog een diepe voortuin. In het tussenportaal vind je het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ook hier ligt een PVC vloer (2020) en zijn alle wanden netjes gestuukt. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van ieder ca. 10 m² gesitueerd. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en bestrijkt de volledige breedte van de woning (ca. 14 m²). De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche en modern wastafelmeubel met waskom. Tegenover de badkamer is een royale berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger én de opstelling van de nieuwe Intergas HRE-combiketel (2024). Goed om te weten: - C.V. ketel, keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking zijn in de afgelopen jaren al aangepakt; - Verwarming en warm water via HR-combiketel uit 2024 (Intergas); - Volledig voorzien van isolatieglas; - Rolluiken aan de achterzijde op de verdieping; - Zowel beneden als boven een PVC vloer uit 2020; - Ruime voor- én achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden; - Gelegen in een rustig, autovrij gedeelte van de straat; - Energielabel B. Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne woning op een centrale locatie in Den Bosch-Noord? Dan is dit zeker een bezichtiging waard. We laten deze woning graag het je graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 357.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 366.500

2,78%

Annuellement

%

€ 17.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 357.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
325 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.