Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Verlengde Statenlaan 83

5223LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Klaverlij Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Verlengde Statenlaan 83 's-Hertogenbosch
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie midden in het Paleiskwartier, op nog geen minuut lopen van het Centraal Station, ligt dit moderne 2-kamerappartement met een extra werkruimte in het complex Le Carrefour. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een fijne woonkamer met halfopen keuken, een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast is er een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Met de lift (en trap) is de derde verdieping bereikbaar. Bij binnenkomst bevindt de woonkamer zich aan de linkerzijde. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui is het op het westen gelegen balkon bereikbaar. Het balkon is deels overkapt en ruim opgezet, met voldoende plaats voor een loungeset of een eettafel. De woonkamer en keuken zijn recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De keuken is ruim en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, ideaal als werkkamer of als royale bijkeuken. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet, de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Via een deur in de badkamer is de wasruimte bereikbaar, waar zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Via de centrale hal zijn zowel het appartement als de parkeergarage bereikbaar per trap en lift. In de parkeerkelder bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Het appartement ligt aan de achterzijde van het complex en biedt uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Het op het westen gelegen balkon zorgt voor volop namiddag- en avondzon, wat het een heerlijke plek maakt om te verblijven. Dankzij de centrale ligging in het Paleiskwartier zijn restaurants, cafés, supermarkt en bioscoop op loopafstand, terwijl ook de uitvalswegen A2 en A59 eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom: een ideale plek om comfortabel en centraal te wonen in 's-Hertogenbosch. Gelegen in het centrum en toch ook slechts enkele minuten verwijderd van het Westerpark en de natuur in “Het Bossche Broek”, “De Gement” en “De Moerputten”. Fijn om te weten: - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; - Balkon op het westen; - Toegang tot de gezamenlijke binnentuin; - Toplocatie op loopafstand van het Centraal Station op het centrum van 's-Hertogenbosch; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 221,56 per maand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
215 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.