Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Vierde Hambaken 57

5231TW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Viermakelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vierde Hambaken 57 's-Hertogenbosch
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: royaal wonen met een vrij uitzicht! Welkom bij dit verrassend ruime drive-in woonhuis in het centraal gelegen en geliefde ’s-Hertogenbosch-Noord. Hier geniet je niet alleen van veel leefruimte, maar ook van het heerlijke vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Een zeldzame combinatie die elke dag weer zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Licht, lucht en een warm welkom Zodra je binnenstapt, voelt het alsof je thuiskomt. Het lichte en open karakter, de praktische indeling en de sfeervolle afwerking nodigen uit om meteen je jas op te hangen en neer te ploffen. Hier woon je op korte afstand van winkelcentrum De Rompertpassage, sportvoorzieningen, Station Oost en het gezellige stadscentrum, dat je in circa 15 minuten fietsen bereikt. Multifunctionele tuinkamer Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige extra kamer, direct grenzend aan de tuin. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of relaxte tuinkamer. Dankzij de grote ramen en de deur naar buiten sta je zo in de zonnige, extra ruime achtertuin op het zuidwesten, een plek waar je geniet van veel privacy én een vrij uitzicht over het groen. Vier volwaardige slaapkamers Naast de tuinkamer op de begane grond zijn er drie ruime slaapkamers op de bovenverdiepingen, waaronder een hoofdslaapkamer met dakkapel. Perfect voor een groot gezin, logees of het combineren van wonen en werken. Goed onderhouden en instapklaar - Vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde - De inpandige garage is nu in gebruik als berging en wasruimte, maar makkelijk weer om te toveren tot garage - Hoofdslaapkamer met dakkapel - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Geïsoleerde zijgevel - In 2008 grotendeels gemoderniseerd - Bijzonder grote en zonnige achtertuin op het zuidwesten Ruim, vrij en centraal Een hoekwoning met zoveel leefruimte, een multifunctionele tuinkamer én zowel aan de voor- als achterkant een vrij uitzicht vind je maar zelden in deze prijsklasse. Bijzonderheden - 3 slaapkamers + extra werk-/hobby-/tuinkamer - Zonnige achtertuin met veel privacy en vrij uitzicht - Centrale ligging nabij winkels, sport, OV en het stadscentrum - Instapklaar en modern afgewerkt Kom het zelf ervaren Benieuwd naar het complete plaatje? VDH Wonen Makelaardij nodigt je van harte uit voor een bezichtiging en laat je graag zelf het gevoel van vrijheid en thuiskomen beleven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
539 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.