Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Vughterstraat 159

5211GB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 7.926

Galerie de photos

Vughterstraat 159 's-Hertogenbosch
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie, heerlijk rustig en toch midden in de binnenstad gelegen, bevindt zich dit aantrekkelijke 2-kamerappartement met een eigen berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping, in een rustig gedeelte van de Vughterstraat, omringd door prachtige monumentale panden. De ligging is ideaal, op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het natuurgebied Het Bossche Broek. Zo geniet u van alle voordelen van de binnenstad, zonder de drukte te ervaren. Daarnaast zijn uitvalswegen en het Centraal Station snel en eenvoudig bereikbaar. Inhoud ca. 136 m3, woonopp. ca. 41 m2, bouwjaar 1890 1e Verdieping: Via de entree komt u binnen in de keuken, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer. De nette houten vloer is doorgelegd in het gehele appartement en zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval. De open keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. In de vaste kasten naast de keuken zijn de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en de meterkast netjes weggewerkt. Daarnaast is de keuken uitgerust met airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot het balkon, een fijne plek om rustig buiten te zitten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Dit sfeervolle appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en gelegen in een karakteristiek pand aan een van de langste winkelstraten van de stad. Ondanks de centrale ligging aan een belangrijke winkelstraat is het opvallend rustig, mede doordat er vrijwel geen horeca in de directe omgeving aanwezig is.Het Centraal Station ligt op loopafstand, evenals natuurgebieden zoals De Gement, de Moerputten en uiteraard Het Bossche Broek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u met de auto de snelwegen A2 en A59. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
136 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.