Aller directement au contenu
Logo de KOMWONEN makelaars

Westerkwartier 48

5235JL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.592

Galerie de photos

Westerkwartier 48 's-Hertogenbosch
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

KOMWONEN in deze fijne hoekwoning met een grote nieuwe berging, zonnige tuin, 2 dakkapellen, 8 zonnepanelen en een energielabel A. De woning is werkelijk fantastisch gelegen dichtbij de Noorderplas, laat je hier verrassen! Het Westerkwartier is gunstig gelegen in een populair gedeelte van de wijk Maaspoort. Door de gunstige ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze locatie prima te bereiken. Het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage is op loopafstand gelegen waar je terecht kunt voor onder meer de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Direct achter de woning is het recreatiegebied de Noorderplas gelegen, dit is echt genieten. Het bruisende centrum van Den Bosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Goed onderhouden hoekwoning; - Energielabel A; - Ruime, in 2020 nieuw gebouwde stenen berging (19 m2); - Woonkamer met vloerverwarming; - Zonnige achtertuin en zijtuin; - Complete keuken en badkamer; - 2 Dakkapellen; - Vaste trap naar volwaardige tweede verdieping; - Rustig en prachtig gelegen dichtbij de Noorderplas. Indeling Begane grond: hal met meterkat, toilet en de trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met een provisiekast en een deur naar buiten. Open keuken aan de voorzijde met een royale hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde. Ruime, moderne badkamer met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is deels voorzien van vloerverwarming. Grote slaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Deze kamer is eventueel weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde van deze verdieping is een dakkapel geplaatst. Tweede verdieping: Een heerlijk lichte verdieping met een mooie kamer en een dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping heeft volop bergruimte en vaste kasten met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: Een zonnige en verzorgde achtertuin en zijtuin, mooi aangelegd met een groot terras, een stukje kunstgras en plantvakken. De erfafscheidingen zijn nieuw gemetseld in 2020. Toen is ook een nieuwe berging geplaatst van 19 m2, een fijne stallingsruimte of om lekker te hobbyen, ideaal. Een achterom is aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.