Aller directement au contenu
Logo de Stoffels Makelaardij

Willemspoort 69

5223WV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.161

Galerie de photos

Willemspoort 69 's-Hertogenbosch
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig appartement met panoramisch uitzicht. Op zoek naar een luxe, instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en alle moderne gemakken? Dit schitterende appartement aan Willemspoort 69 in ’s-Hertogenbosch biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen op de 6e verdieping geniet je hier van een weids uitzicht over de stad en de prachtige omgeving, met het historische centrum van 's-Hertogenbosch op loopafstand. Wonen in Willemspoort; een ideale locatie. Dit jonge complex (4,5 jaar oud) is voorzien van moderne technologieën, zoals triple glas, vloerverwarming door het hele appartement en centrale zonnepanelen voor duurzaam energiegebruik. Met een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) en perfecte ligging nabij uitvalswegen ben je verzekerd van een zorgeloos woongenot. En het mooiste van alles? Het bruisende hart van 's-Hertogenbosch, met haar gezellige cafés, restaurants en winkels, ligt op een steenworp afstand. Centrale entree Je komt het pand binnen in de centrale entree met toegang naar de liften en het trappenhuis. Er is een invalidelift, dus ook makkelijk bereikbaar met een rolstoel. De woning is gelegen op de 6e etage. Indeling en comfort: bij binnenkomst in de hal met garderobe en gastentoilet voel je direct de hoogwaardige afwerking en luxe sfeer van dit appartement. Via een stijlvolle taatsdeur kom je in de royale woonkamer (circa 52 m²), die dankzij de grote raampartijen en het zuidelijk georiënteerde terras fijn licht is. Het extra grote terras van 30 m², deels overdekt en deels open, biedt volop ruimte om buiten te genieten, zowel in de zon als in de schaduw. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het weidse uitzicht. Luxe keuken: de moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en is ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, Miele combi oven/magnetron, een combi stoomoven, 1,5 spoelbak met Quooker-kraan en een grote koelkast. Dankzij extra diepe lades heb je bovendien voldoende opbergruimte, ideaal voor al het keukengerei. Riante slaapkamers en luxe badkamer: het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (19 en 16 m²), waarvan één met een grote vaste kast en de andere met een praktische inloopkast. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel en een tweede toilet. Extra voorzieningen: aan opbergruimte geen gebrek in dit appartement. Met maar liefst drie bergingen heb je alle ruimte voor opslag. Er is een berging cq kast, 1 grotere berging met de opstelling van de CV ketel en WtW installatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een spoelbak. Tevens is er een grote derde berging voor het opbergen van spullen. Het gehele appartement is voorzien van een One Smart domotica systeem. De verlichting kan hiermee handmatig en via een app worden aangestuurd. Er kunnen verschillende scenario’s worden ingesteld waardoor in iedere ruimte een bepaalde sfeer kan worden gecreëerd. Parkeerplaats en fietsenberging Er is een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage, gunstig gelegen vlakbij de lift en bereikbaar via een afsluitbare elektrische poort. Deze is voorzien van een eigen oplaadvoorziening voor elektrische auto’s. Voor de fietsen is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging. Bijzonderheden - perfect afgewerkte woning - instapklaar - hele appartement voorzien van vloerverwarming - tripple glas - extra groot terras - voorzien van One Smart domotica systeem - 4,5 jaar oud - gezonde VvE - centrale zonnepanelen - op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch - eigen parkeerplaats in afgesloten garage - ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Contenu
469 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.