Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Zesde Donk 70

5233XB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rosmalen

Galerie de photos

Zesde Donk 70 's-Hertogenbosch
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, geschakelde woning met oprit en carport in gewilde wijk De Donk in 's-Hertogenbosch! De woning is gelegen in een groene omgeving en beschikt o.a. over een lichte living, moderne keuken, inpandige berging, complete badkamer, 3 ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten! Deze instapklare en stijlvolle woning is in 2009 gebouwd en sindsdien keurig onderhouden. De woning is gelegen in een autoluwe straat met een vrij zicht aan de voorzijde en een vrije ligging aan de achterzijde. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Een ruim opgezette woning met veel raampartijen welke zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht! Woonoppervlak: 131 m² - Bruto inhoud woning: 482 m³ - Perceel 226 m² - Bouwjaar 2009. De Donk is een populaire wijk in 's-Hertogenbosch-Noord. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en bijzonder ruim opgezette woonstraten. Door de centrale ligging is het een ideale uitvalsbasis naar het gezellige stadscentrum van 's-Hertogenbosch, de autosnelwegen A2/A59/A50, openbaar vervoer en het NS Station-Oost. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum De Rompert, alsmede een park en de Ploossche Plas. Er valt nog veel meer te vertellen over deze prettige woning met ideale woonomgeving! Wij lichten graag alles toe tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Begane grond Via de diepe oprit met carport bereiken we de woning. De hal geeft toegang aan de meterkast en toiletruimte. Wanneer we doorlopen komen we in de lichte living. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd, met een fraai zicht over de brede straat. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruimte is smaakvol afgewerkt met strak stucwerk en een gietvloer welke doorloopt naar de keuken. Zowel de trapkast als de extra vaste kast zorgen voor veel opbergcapaciteit. Aan de achterzijde is een ruim eetgedeelte waar meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een ideale verbinding met de groen aangelegde achtertuin. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser (2024), 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte. Het raam geeft een fraai zicht over de tuin. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar. Terug bij het eetgedeelte gaan we met de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang aan de 3 volwaardige slaapkamers, de complete badkamer en de technische ruimte met situering van de CV ketel. De slaapkamers zijn ca 18 m², 11 m² en 8 m² groot en allen keurig afgewerkt met een laminaatvloer, strak stucwerk en rolluiken. Tevens zijn er diverse horren aanwezig. Aan de voorzijde geeft een van de slaapkamers toegang aan een Frans balkon en de royale master bedroom beschikt over een praktische opbergruimte. Tuin en berging Via de openslaande deuren betreden we de verzorgde achtertuin welke gunstig is gelegen op het zonnige zuidwesten. Circa 3 jaar geleden heeft de tuin een complete metamorfose ondergaan, waarbij veel groen en diverse fruitbomen zijn aangelegd. Zo haal je o.a. appels, pruimen, druiven en vijgen uit eigen tuin. Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm gevestigd en tevens beschikt de tuin over een achterom. De berging is aan de zijkant van de woning gesitueerd en is toegankelijk vanuit de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de WTW unit. Via een loopdeur geeft de berging toegang aan de oprit met grote carport. (Deze tekst is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
482 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.