Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Zevende Buitenpepers 2

5231GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.215

Galerie de photos

Zevende Buitenpepers 2 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in ’s-Hertogenbosch ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een zeer brede en diepe achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open haard en een halfopen keuken met directe toegang tot de tuin. De woning biedt daarnaast veel leefruimte op de verdiepingen, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Het geheel dient gemoderniseerd te worden, wat volop mogelijkheden biedt om de woning geheel naar eigen wens en stijl in te richten. Door de ligging in een hofje is er uitsluitend bestemmingsverkeer en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is gelegen in een prettige woonwijk met op loopafstand een speelveldje voor kinderen. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Het overdekte winkelcentrum De Rompert en station ’s-Hertogenbosch Oost zijn vlot bereikbaar. Het gezellige stadscentrum ligt op minder dan vijftien minuten fietsen. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding met de rest van de regio. - Bouwkundig rapport aanwezig. Begane grond Binnenkomst in de hal via de zij-entree. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet, uitgevoerd met een vaste toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is ook de ruime woonkamer toegankelijk. Deze is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is er zicht op de voortuin, waar een zonneluifel is aangebracht, terwijl aan de achterzijde wordt uitgekeken op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een leistenen vloer en de open haard vormt er een sfeervol middelpunt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en staat in halfopen verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast met vriesvak. Via het raam is er zicht op de achtertuin. Een deur nabij de keuken geeft directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en kijken uit op de tuin. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een zonneluifel. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een visgraat parketvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang met een glas-in-lood-raam in de zijgevel, voorzien van een rolluik. Op deze verdieping ligt een ruime voorzolder met dakraam, waar de cv-ketel is geplaatst en extra bergruimte aanwezig is achter een schuifdeur. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Door de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer ruim en goed bruikbaar als volwaardige slaapkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Buiten De achtertuin, gelegen op het noorden, is zeer breed en diep en biedt veel privacy. Aan één zijde grenst de tuin vrij, zonder directe buren, wat een ruimtelijk gevoel en extra rust geeft. Direct achter de woning bevindt zich een terras en verder is de tuin ingericht met borders, volwassen beplanting, bomen en een vijver. Achter in de tuin staat een prieel met buitenoven. Daarnaast staat er een houten tuinhuis met overkapping, voorzien van verlichting en elektrapunten. Vanuit de zijtuin is de garage bereikbaar, uitgerust met een kanteldeur en elektra. Via een grote poortdeur is er toegang tot de oprit. Dit deel van de tuin is volledig bestraat en biedt de mogelijkheid om naast de garage te parkeren. De oprit zelf biedt plaats aan twee auto’s. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
488 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
307 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.