Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Zuid Willemsvaart 130

5211PB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.963

Galerie de photos

Zuid Willemsvaart 130 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zuid Willemsvaart 130 is een prachtig en heerlijk ruim opgezet 3-kamer (oorspronkelijk 4) hoekappartement op een mooie centrumlocatie met weids zicht over het water. Even de brug over lopen en je bent al in de bruisende en historische Bossche binnenstad met volop winkelstraatjes, horeca en cultuur. Het appartement beschikt over een riante living met open keuken, zonnig balkon op het zuidwesten, 2 slaapkamers en een privé parkeerplaats en eigen berging in het souterrain. Gesitueerd op de 6e verdieping van het moderne, luxe appartementencomplex De Kardinaal. Het Centraal Station is in een mum van tijd te bereiken. Daarnaast ligt het mooie Prins Hendrikpark om de hoek en zijn ook de uitvalswegen goed en snel bereikbaar. De Zuid-Willemsvaart is de afgelopen jaren grondig heringericht om te transformeren van kanaal naar park. Een ambitieus project dat zorgt voor meer groen en een naadloze verbinding tussen de binnenstad en het omliggende buitengebied. Een mooie ontwikkeling, waar je op deze locatie eveneens fijn van kunt profiteren! Inhoud ca. 358 m3, woonopp. ca. 109 m2, bouwjaar 2012. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en intercom-installatie, afgesloten hal met trapopgang, lift en toegang tot de berging en de vaste parkeerplaats in het souterrain. 6e Verdieping: Vanuit de lift loop je zo naar je eigen entree. Je hoeft dus niet over een galerij. Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot de living, slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, CV-ketel en de WTW-unit. Met uitzondering van de slaapkamers ligt in het gehele appartement een doorlopende tegelvloer in antracietgrijze kleurstelling. De living bevindt zich centraal in het appartement en heeft een open keuken en vele, grote raampartijen. Doordat de loggia bij de living is getrokken is deze nu extra royaal en is er meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek en wellicht ook nog een apart werkplekje. Vanuit de living bieden twee stuks schuifpuien toegang tot het ruime balkon. Met zijn ligging op het zuidwesten is het een heerlijke plek om te vertoeven. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Een groot raam zorgt ook hier voor veel lichtinval. De beide slaapkamers zijn eveneens royaal van formaat, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een schuifpui met Frans balkon. De geheel betegelde badkamer tenslotte is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een 2e hangend toilet. Kortom, Zuid Willemsvaart 130 combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging in hartje ’s-Hertogenbosch. Met een royaal woonoppervlak, zonnig balkon, privé parkeerplaats en berging woon je hier heerlijk zorgeloos en op hoog niveau. Voeg daar het uitzicht over het water, de directe nabijheid van de binnenstad én de rust van het Prins Hendrikpark aan toe, en je hebt een unieke woonplek waar je elke dag opnieuw het beste van stad en groen ervaart.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
358 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.