Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Zuid Willemsvaart 577

5211SJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.989

Galerie de photos

Zuid Willemsvaart 577 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert dit bijzondere pand aan de Zuid-Willemsvaart met een mooi verhaal. Dit was decennialang de plek van een gepassioneerde en kundige klokkenmaker, waar hij werkte, klokken verkocht en klanten ontving. Een plek waar altijd met zorg en precisie werd gewerkt en waar nu ruimte wordt gemaakt voor een andere invulling; het realiseren van een fijne woning op een top locatie! Het betreft uitsluitend de begane grond en wordt verkocht als woonruimte. Het is volledig naar eigen smaak in te delen, te verbouwen en af te werken. Of het nu gaat om een stoere loftachtige sfeer, een moderne benedenwoning of een creatieve woon-werkplek: hier kan het allemaal! De huidige indeling biedt een praktische basis met onder andere een kantoorruimte, keuken, berging en een toilet. Daarnaast is er een grote open ruimte die zich perfect leent als woonkamer met (woon) keuken. De ruimte en flexibiliteit maken dit een interessante plek met mogelijkheden. De ligging is top! Aan de rand van de geliefde Bossche binnenstad én direct aan het toekomstige Zuid-Willemspark. Hier wordt hard gewerkt aan de transformatie van het kanaalgebied tot een groen en levendig stadspark waar water, wandelen, fietsen en ontmoeting centraal staan. Het Zuid-Willemspark moet een nieuwe groene long worden voor de stad, met aantrekkelijke routes langs het water, ruimte voor ontspanning en een sterke verbinding tussen binnenstad en omliggende wijken. Een ontwikkeling die de omgeving niet alleen groener en aantrekkelijker maakt, maar ook toekomstwaarde toevoegt aan de hele buurt. Goed om te weten: - Voormalige plek van een klokkenmaker - Woonruimte op de begane grond - Huidige indeling met kantoorruimte, keuken, berging en toilet - Grote open ruimte, ideaal voor woonkamer en woonkeuken - Achterom aanwezig - Volledig naar eigen inzicht te verbouwen - Het volledige platte dak wordt op kosten van de verkoper nog vernieuwd en voorzien van isolatie. Tevens worden de dakgoten vernieuwd. - Gelegen aan de rand van de Bossche binnenstad én het toekomstige Zuid-Willemspark - Perfect voor wie iets unieks zoekt Het betreft hier geen standaard woning, maar een zeldzame kans om iets bijzonders neer te zetten. Een plek met een verleden én volop toekomst. Interesse? Kom kijken en ontdek wat hier mogelijk is. Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
326 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.