Résidents
7.265
Dernière année: 2025
Hagelingerweg 56 A
2071CK Santpoort-Noord • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.952
Galerie de photos
Description
UNIEK: VvE-Gezinswoning met eigen grond & 17m diepe tuin! | Volledig gerenoveerd in 2023 | A+ energielabel OMSCHRIJVING: Let op: dit is géén standaard appartement, maar een volledig zelfstandige en pas gerenoveerde GEZINSWONING met eigen perceel en diepe tuin. De woning valt, uniek in deze opzet, onder een VvE. Geniet vanaf dag één van alle voordelen van een nieuwbouwwoning, zonder verbouwstress. Deze energiezuinige en instapklare woning aan de rand van het centrum van Santpoort-Noord is in 2023 volledig tot in de puntjes gerenoveerd en biedt veel lucht, ruimte, comfort en een superieur binnenklimaat. De woning in het kort: · Volledige renovatie en nieuwe installaties in 2023 (elektra, water, glasvezel, warmtepomp, airco). · Uitzonderlijk energielabel A+. Dit komt door de hoogwaardige isolatie, driedubbel glas en een zeer zuinige warmtepomp-airco installatie (merk LG). Dit systeem wordt voor koeling en verwarming gebruikt en verbruikt tot wel 75% minder energie dan een traditioneel CV-systeem. Alle units zijn op afstand te bedienen met uw telefoon voor een heerlijk warm huis bij thuiskomst. · De 17m diepe tuin bied veel ruimte, zon en privacy. · Vier royale slaapkamers + een vaste thuiswerkplek / 5e kamer. · Eigen perceel van ca. 223 m² met een diepe, zonnige achtertuin van 17 meter. · Vrijstaande stenen berging/atelier van ca. 32 m² (met elektra) en genoeg ruimte voor meerdere bakfietsen. · Volledig gasloos met airconditioning in alle vertrekken voor perfect comfort in elk seizoen. Indeling: Begane grond: Een lichte entree leidt naar een enorme woonruimte van ca. 48 m², voorzien van een moderne open keuken en een cinewall voor filmavonden. Daarnaast vind je hier een praktisch thuiskantoor (ca. 6 m²) en een berging. Eerste verdieping: Hier zijn vier goed ingedeelde slaapkamers (ca. 15, 11, 10 en 8 m²) en een royale, luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Buitenruimte & privacy: De absolute trots is de eigen, diepe achtertuin van 17m en ongeveer 102 m² gericht op het oosten. Het unieke van deze tuin is de privacy: Door de gunstige ligging is er praktisch geen inkijk van de omliggende buren. De naastgelegen buren zijn laag bebouwd of op aanzienlijke afstand. De tuin wordt begrensd door bebouwing van max 1 verdieping. Met een veranda, meerdere zitplekken en veel groen is dit een waar privé-paradijs. Via een eigen achterom met ruime opening voor bakfietsen kom je bij de vrijstaande stenen berging (ca. 32 m²), perfect als werkplaats, atelier of extra opslag. Specifieke informatie VvE: De woning maakt deel uit van een kleine, functionele VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 0,-. De vermelde servicekosten van € 120 zijn een wettelijk verplichte berekening op basis van een percentage van de nieuwbouwwaarde. Documentatie is uiteraard inzichtelijk. Locatie & bereikbaarheid: De woning ligt gunstig aan de rand van het centrum van Santpoort-Noord. Alle dagelijkse voorzieningen (winkels, scholen, sport) liggen op loopafstand. Het treinstation is vlakbij, waarna je binnen enkele minuten in Haarlem, de Kennemerduinen of op het strand bent. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend en snel bereikbaar. Bijzonderheden: · Volledig gasloos en klaar voor de toekomst. · Alle installaties nieuw (2023): warmtepomp, elektrische boiler, glasvezel, airco en balans ventilatie met WTW. (Warmte Terug Winning). · Zeer onderhoudsvriendelijk door kunststof kozijnen met driedubbel glas. · Perceeloppervlakte: ca. 223 m². · Woonoppervlakte: ca. 126 m² (volgens NEN 2580). Kortom, een ruime energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning die garant staat voor heel veel woongenot!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Dubbel benedenhuis (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Contenu
- 458 m³
- Espace de stockage externe
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Santpoort-Noord
Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord
Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.
Moyenne WOZ
EUR 551.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
261
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Niveau d'enseignement
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
711
Étiquette F
631
Étiquette G
559
Étiquette E
422
Étiquette D
359
Étiquette A
335
Étiquette B
325
Étiquette A+
17
Étiquette A++
11
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.620
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990
Activité dans Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
Meer maisons in Santpoort-Noord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hagelingerweg 167 B
2071CD Santpoort-Noord
€ 400.000 k.k.
€ 5.479/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ranonkelstraat 6
2071NN Santpoort-Noord
€ 425.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 113
2071ED Santpoort-Noord
€ 499.000 k.k.
€ 4.158/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roos en Beeklaan 101
2071TC Santpoort-Noord
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hagelingerweg 277
2071CH Santpoort-Noord
€ 725.000 k.k.
€ 5.754/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Roos en Beeklaan 35
2071TB Santpoort-Noord
€ 1.495.000 k.k.
€ 7.952/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 861 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 191 A
2071EG Santpoort-Noord
€ 379.000 k.k.
€ 6.534/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.T. Cremerlaan 39
2071SL Santpoort-Noord
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 5
