Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Velsen

Hoofdstraat 29

2071EA Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Borghouts Makelaars b.v.

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 7.198

Galerie de photos

Hoofdstraat 29 Santpoort-Noord
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol vrijstaand herenhuis uit de jaren '30 Op zoek naar een unieke woning waar authentieke jaren '30 details samenkomen met ruimte, privacy én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Hoofdstraat 29 in het geliefde Santpoort-Noord biedt het allemaal! Charmante jaren '30 karakteristieken Dit vrijstaande herenhuis ademt karakter en klasse dankzij de vele originele details zoals glas-in-lood ramen, een fraaie trapopgang en de nog aanwezige parketvloer. De erker aan de voorzijde voegt een extra vleugje authenticiteit toe en zorgt voor een warme uitstraling. Royale tuin en uitstekende ligging Met een royaal perceel van 421 m² biedt deze woning volop ruimte rondom. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is ideaal voor tuinliefhebbers, buiten dineren of genieten van een rustige ochtendkoffie. Bovendien is de woning volledig vrij gelegen, rondom te belopen en beschikt het over een diepe oprit voor meerdere auto's. Ruim wonen en potentieel De woning is in het verleden uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en een ruime, halfopen keuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een riante master bedroom van ruim 25 m² met dubbele deuren naar een balkon boven de erker. Indien gewenst eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. Daarnaast vind je nog een grote slaapkamer (ca. 15 m²) met toegang tot een dakterras van maar liefst 18 m². De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder van circa 4 m² (met stahoogte) en een vrijstaande garage met aangebouwde berging, die eenvoudig samen te voegen zijn tot één grote ruimte. Prachtlocatie Gelegen aan een van de mooiste straten van Santpoort-Noord, biedt deze woning niet alleen een heerlijke woonplek, maar ook de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en de natuur. Hier vind je de perfecte balans tussen rust en het dorpsleven. Goed onderhouden, maar ruimte voor personalisatie Hoewel de woning altijd goed is onderhouden, verdient het interieur een renovatie. Dit biedt de perfecte gelegenheid om deze authentieke woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Ben jij degene met een oog voor detail en visie die deze woning weer in volle glorie kan laten stralen? Plan dan nu een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van dit unieke pand! Bijzonderheden: Woonoppervlakte: circa 166 m² Perceeloppervlakte: 421 m² Vrijstaand herenhuis, jaren '30 stijl Royale rondom gelegen tuin op het zuidoosten Aanbouw aan achterzijde, schuifpui naar de tuin 4 slaapkamers, waarvan een royale master bedroom Balkon en groot dakterras Authentieke details zoals glas-in-lood en parketvloer Vrijstaande garage met mogelijkheden Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2071

Google Maps

Localisation de Santpoort-Noord

Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.

Résidents

7.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 551.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

261

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Année Résidents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Santpoort-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

711

Étiquette F

631

Étiquette G

559

Étiquette E

422

Étiquette D

359

Étiquette A

335

Étiquette B

325

Étiquette A+

17

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Santpoort-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990

Activité dans Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Santpoort-Noord
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer maisons in Santpoort-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.