Résidents
7.265
Dernière année: 2025
Huis te Wissenlaan 25
2071ST Santpoort-Noord • Noord-Holland
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 7.366
Galerie de photos
Description
PRACHTIG GELEGEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN. Mooi groen perceel (290m2 eigen grond) met veel privacy! De ligging van dit ideale gezinshuis is perfect. Het huis ligt in een brede, rustige straat en er is zon van de ochtend tot de avond. Dichtbij vind je winkels, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en een leuke speeltuin. Verder ligt op loopafstand het NS-Station (directe verbinding naar Haarlem ca. 8 min, Alkmaar en Amsterdam Centraal ca. 25 min). Ook uitvalswegen, het Burgemeester Rijkenspark, de Kennemerduinen, het strand en de zee liggen dichtbij. Kortom: DIT IS EEN HELE FIJNE PLEK OM TE WONEN! De woonkamer is bijzonder licht: dankzij de hoekligging en het zijraam valt het daglicht hier volop naar binnen. Daarmee is deze eveneens sterk verbonden met al het groen in de tuin. De open keuken is recent gerenoveerd, heeft een industriële uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een mooie Bora kookplaat met interne afzuiging. De badkamer is in 2024 geheel gerenoveerd en beschikt onder meer over een prachtige inloop regendouche van Grohe. De woning heeft vier ruime slaapkamers en in de slaapkamer op de zolderverdieping zijn fraaie inbouwkasten gerealiseerd. De vierde slaapkamer kan desgewenst als studeerkamer worden ingericht. Deze woning kan meteen worden betrokken maar biedt ook de mogelijkheid tot het realiseren van een erker aan de voorzijde of een uitbouw aan de zij- en achterkant (met de eventueel benodigde vergunning). Een woning dus die je geheel naar eigen wens verder kunt aanpassen voor jaren woonplezier. INDELING: Parterre: entree/hal; meterkast; verdiepte trapbergkast; toilet (wandcloset); lichte woonkamer met grote raampartijen aan 3 kanten, (sier)schouw en een eken parketvloer; open keuken, welke in het jaar 2020 geheel vernieuwd is, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/vriescombinatie, 2 ovens (1x stoomoven en 1x combi (hetelucht) -oven met magnetronfunctie), vaatwasser en veel kastruimte en schuifladen, waaronder een zeer praktische hoekkast met uittrekbare laden. 1e verdieping: overloop; 2 slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van een vaste kast; (ouder)slaapkamer aan de voorzijde; gemoderniseerde badkamer met inloopdouche voorzien van vloerdrain, mooie douche-console van Hansgrohe en glazen spatscherm, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet (wandcloset), handdoekenradiator, tegelwerk tot plafondhoogte, gestukadoord plafond met inbouwspotjes en een deur naar het balkon. 2e verdieping: overloopruimte met bergruimte achter de schuine kapkanten aan de voorzijde; aparte berg/was/droogkamer aan de achterzijde, voorzien van een wastafel in meubeltje, dakkapel en aansluiting voor wasmachine en droger; zeer royale slaapkamer over de gehele woningdiepte met dakkapel aan de achterzijde, dakvenster aan de voorzijde, bergruimte achter de schuine kapkanten en een mooie laminaatvloer. Een fijne en lichte slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling/maatvoeringen en plattegronden zie de brochure op Funda. - De gevels zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2014 / 2015). - De spouwmuren zijn in 2024 geïsoleerd (factuur en toegepaste methode beschikbaar). - Woning is voorzien van (hard)houten kozijnen, nagenoeg overal voorzien van isolerende beglazing. De dakkapel op de zolderverdieping is van kunststof. - Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. (Remeha Quinta combiketel uit 2005). - Elektra: 9 groepen met 2x aardlekschakelaar en een aparte kookgroep. - Aanvaarding per medio november 2025.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Contenu
- 381 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-07-2025
- Date de vente
- 08-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Santpoort-Noord
Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord
Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.
Moyenne WOZ
EUR 551.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
261
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Niveau d'enseignement
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
711
Étiquette F
631
Étiquette G
559
Étiquette E
422
Étiquette D
359
Étiquette A
335
Étiquette B
325
Étiquette A+
17
Étiquette A++
11
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.620
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990
Activité dans Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
Meer maisons in Santpoort-Noord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frans Netscherlaan 1
2071AZ Santpoort-Noord
€ 795.000 k.k.
€ 6.411/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hagelingerweg 167 B
2071CD Santpoort-Noord
€ 400.000 k.k.
€ 5.479/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ranonkelstraat 6
2071NN Santpoort-Noord
€ 425.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 113
2071ED Santpoort-Noord
€ 499.000 k.k.
€ 4.158/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roos en Beeklaan 101
2071TC Santpoort-Noord
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hagelingerweg 277
2071CH Santpoort-Noord
€ 725.000 k.k.
€ 5.754/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Roos en Beeklaan 35
2071TB Santpoort-Noord
€ 1.495.000 k.k.
€ 7.952/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 861 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 191 A
2071EG Santpoort-Noord
€ 379.000 k.k.
€ 6.534/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
