Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Roos en Beeklaan 18

2071TD Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Huizenstede Makelaars

€ 740.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 756.650

Prix d'achat /m²: € 5.138

Galerie de photos

Roos en Beeklaan 18 Santpoort-Noord
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

AAN EEN VAN DE BREEDSTE LANEN VAN SANTPOORT-NOORD GELEGEN VERRASSEND RUIME EENGEZINSWONING MET EEN VERGROTE ERKER AAN DE VOORZIJDE, EEN UITBOUW OVER DE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE, OPEN (WOON)KEUKEN, 5 PRIMA FORMAAT SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, FLINKE VOOR- EN ACHTERTUIN, RUIME STENEN SCHUUR EN ACHTEROM. De ligging is zeer gunstig in een groene, rustige en ruim opgezette woonomgeving nabij wandelparken en duinen, op loopafstand van een bushalte en het het NS-station en dichtbij scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), veel vers- en speciaalwinkels en verschillende sportaccomodaties en faciliteiten. Optimale verbinding met uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam/Schiphol. INDELING: Parterre: entree/royale hal; meterkast; toilet (wandcloset) met fonteintje; zeer ruime, aangenaam lichte en aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met een vergrote en vernieuwde erker aan de voorzijde (echt een ruimte aanwinst, zeer veel extra lichtval én mooi aangezicht van de voorzijde) en een open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde, voorzien van een vijf pits gaskookplaat met wokbrander, hetelucht oven, RVS afzuigkap, koel/vries-combinatie, vaatwasser en veel kastruimte, waaronder een carrouselkast en een apothekerskast. Het aanrechtblad is van massief in het werk vervaardigd granito. De aanbouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin en zeer veel binnenvallend licht, dankzijn de grote brede achterpui en de in het dak opgenomen lichtstraat. 1e verdieping: overloopruimte; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; tweede slaapkamer (of werk/studeerkamer) aan de achterzijde; grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten; ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet (wandcloset), wastafelmeubel met dubbele spoelbak, mengkranen en een granito blad, een handdoeken radiator en een in het werk vervaardigde granitovloer. De indeling van de eerste verdieping is met een verbouwing aangepast waardoor de slaapkamers meer in evenwicht zijn qua onderlinge grootte en dat geldt ook voor de badkamer. 2e verdieping: overloopruimte; kast met opstelling voor de wasmachine/droger; ruime slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde, beiden voorzien van een kunststof dakkapel; 2e badkamer met douche, wastafel, toilet (wandcloset) en opstellingsplaats van de c.v.-ketel. BIJZONDERHEDEN: - Zie voor indeling, maatvoeringen en plattegronden de brochure op Funda. - Degelijke, goed verbouwde woning. - Alle kozijnen op de parterre en 1e verdieping zijn vervangen in hardhout en grotendeels voorzien van HR+ beglazing. Op de zolderverdieping zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing geplaatst. - Elektra: 8 groepen met 2x aardlekschakelaar. - De woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer. - Verwarming en warmwater d.m.v. Nefit Proline CW 5 combiketel uit 2023. - Aanvaarding in overleg (indicatie medio juni 2026). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 740.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 756.650

3,04%

Annuellement

%

€ 37.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 740.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
478 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2071

Google Maps

Localisation de Santpoort-Noord

Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.

Résidents

7.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 551.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

261

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Année Résidents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Santpoort-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

711

Étiquette F

631

Étiquette G

559

Étiquette E

422

Étiquette D

359

Étiquette A

335

Étiquette B

325

Étiquette A+

17

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Santpoort-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990

Activité dans Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Santpoort-Noord
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer maisons in Santpoort-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.