Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Schipbroekenweg 20

2071BZ Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.102

Galerie de photos

Schipbroekenweg 20 Santpoort-Noord
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

IDEALE GEZINSWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN! Met een woonoppervlakte van 98 m² is deze ruime gezinswoning al comfortabel, maar er zijn volop kansen om dit met slimme aanpassingen aanzienlijk te vergroten. Door de riante achtertuin is er een mogelijkheid de woonkamer aan de achterzijde 4 meter over de volle breedte uit te bouwen. Verder kan de zolderverdieping worden voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een kleinere kapel (vergunningsplichtig) aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen. Wanneer de muur tussen de woonkamer en de keuken wordt verwijderd, ontstaat er een open keuken. Op de 1e etage bevinden zich 3 grote slaapkamers en een nette badkamer. Op de zolderverdieping is een 4e slaapkamer met dakkapel. De woning heeft een royale voor- en een diepe achtertuin met vrijstaande stenen schuur. Direct achter de woning is een ruime GARAGE gelegen, voorzien van openslaande deuren. Deze kan separaat worden gekocht. De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Wandelparken, de duinen, maar ook het gezellige winkelcentrum van Santpoort zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder zijn er diverse scholen en sportaccommodaties en het openbaar vervoer is op loopafstand. Het NS station Santpoort en de snelbus richting Haarlem zijn ook allemaal in de buurt gelegen. Indeling: Parterre: Ruime voortuin, entree, hal, verdiepte trapkast en een zwevend toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en kan desgewenst worden uitgebouwd en open gemaakt, zodat er een open keuken kan worden gerealiseerd. Op dit moment is de ruime keuken separaat gelegen en voorzien van inbouwapparatuur. Om meer woonoppervlakte te realiseren kan de woning over de volle breedte worden uitgebouwd aan de achterzijde. In de riante achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur. Aan de achterzijde van de tuin is een deur naar de poort en de ruime GARAGE. Deze is voorzien van openslaande deuren en kan separaat gekocht worden. 1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is de ruime master bedroom gelegen, voorzien van een vaste kast. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast en biedt toegang naar het balkon. Aan de voorzijde is de 3e ruime slaapkamer gelegen met een vaste wastafel. De nette badkamer is voorzien van een badkamermeubel, 2e toilet en een inloopdouche. 2e etage: ruime voorzolder met klein dakraam, bergruimte en een opstelplaats voor de CV-ketel. De grote slaapkamer is voorzien van een kleine dakkapel, een vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten. Pluspunten: - Fijne ruime gezinswoning - Diverse uitbreidingsmogelijkheden - Ruime voor- en riante achtertuin - Vrijstaande schuur - Mogelijkheid tot koop van de achtergelegen GARAGE - Heerlijk lichte woonkamer - 4 slaapkamers - Ideaal gelegen t.o.v. scholen, winkels en openbaar vervoer - Nabij station NS en uitvalswegen gelegen - Niet bewoond clausule is van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
339 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2071

Google Maps

Localisation de Santpoort-Noord

Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.

Résidents

7.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 551.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

261

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Année Résidents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Santpoort-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

711

Étiquette F

631

Étiquette G

559

Étiquette E

422

Étiquette D

359

Étiquette A

335

Étiquette B

325

Étiquette A+

17

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Santpoort-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990

Activité dans Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Santpoort-Noord
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer maisons in Santpoort-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.