Résidents
7.265
Dernière année: 2025
Valckenhoeflaan 33
2071RR Santpoort-Noord • Noord-Holland
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.496
Galerie de photos
Description
Gemoderniseerde en zeer ruime eengezinswoning op een fijn, groen perceel (grote voor- en achtertuin) met fraaie vergezichten in het tegenovergelegen plantsoen en zelfs vanaf de 1e en 2e verdieping in de richting van het duingebied. De ligging is zeer gunstig; in een rustige, autoluwe straat en op loopafstand van de gezellige dorpskern met zijn hoog aangeschreven verswinkels, een supermarkt en diverse horeca. Maar ook op korte afstand van wandelparken, het duingebied, meerdere scholen, een grote speeltuin, bushalten (ook snelle lijnbus naar Haarlem) en het eigen NS-station van Santpoort-Noord. Ideale verbindingen zowel over de weg als per spoor naar Haarlem en Amsterdam. De hoofdtuin - welke circa 12 meter diep is- ligt aan de voorzijde en is zuid/west-georiënteerd. De aanwezigheid van het vele groen biedt volop privacy. De achtertuin staat in verbinding met de straat, waardoor parkeren op eigen terrein / oprit een mogelijkheid is. Er staat tevens een flinke vrijstaande berging. De oorspronkelijke bouwopzet van deze woning is als een type "drive in woning". De voorgaande en huidige eigenaar hebben slim gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. Zo is bijvoorbeeld de begane grond aangepast naar een fijne leefkeuken aan de voorzijde en een slaap/werk/atelierkamer aan de achterzijde. De eerste en tweede verdieping zijn aan de achterzijde uitgebouwd (!) waardoor bijzonder grote vertrekken zijn ontstaan. Tenslotte zijn de voor- en achtergevel in 2011 voorzien van vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing en is recentelijk een nieuwe houten gevelbekleding aangebracht (thermisch gemodificeerde Rhombus Padoek; een zeer goed weer- en windbestendige hardhoutsoort). INDELING: Parterre: entree; hal/gang met meterkast en trapbergkast; leefkeuken aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken bestaat uit 3 delen; een RVS spoel/werkeiland, voorzien van een in het blad geïntegreerde spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine en veel kastruimte; tweede deel met koelkast, vriezer en 2 ovens (combi-oven en een stoom-oven) en een derde deel, eveneens voorzien van een groot RVS aanrechtblad waarin opgenomen een kleine spoelbak, een 5 pits gaskookplaat, (2e) koelkast, een RVS afzuigkap en veel (schuif)laden. De keukenopzet is werkelijk een stukje design (kan rustig "iconisch worden genoemd), al is deze inmiddels enigszins verouderd. De vloer is een gietvloer; deels op beton, deels op hout. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne werk/slaap/atelierkamer met design-radiator, een flinke kastenwand met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en de opstellingsplaats van de c.v.-ketel en een schuifpui naar de achtergelegen tuin c.q. oprit met schuur. Deze ruimte biedt ook toegang tot een separaat toilet (wandcloset) en wastafel. Deze is voorzien van keurig tegelwerk en een gestukadoord plafond. 1e verdieping: overloop; sanitaire ruimte (met inloopdouche, voorzien van glazen scherm en drain, een betonlook wastafel, toilet (wandcloset) en een plafond met inbouwspots); zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen (o.a. een prachtig uitzicht op het aan de voorzijde tegenovergelegen plantsoen en verder zelfs richting het duingebied), moderne (gas) haard, een pantry aan de achterzijde (in hoekopstelling), voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en de nodige kastruimte. Verder een pui met loopdeur naar achtergelegen balkon (deze is recent gemaakt), waar nog heerlijk gezeten kan worden als verlengstuk van de woonkamer. De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord en de vloer is voorzien van een eiken lamelparketvloer met white-wash behandeling. Wat een fijne en zeer lichte living is dit. Daar moet je instaan om de sfeer te proeven! 2e verdieping: ruime overloop met praktische bergruimte, waaronder een kast met schuifladen; grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning; zeer grote slaapkamer aan de achterzijde (masterbedroom), eveneens over de gehele breedte aan de achterzijde met grote vaste kast (hang- en legverdeling); zeer luxe (2e!) badkamer voorzien van een ligbad, groot wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en een designradiator. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel voor een fijne lichtval en extra ventilatiemogelijkheid. De badkamer is gemoderniseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen (o.a. qua tegelwerk, kranen, uitvoering van het wastafelmeubel en toepassing van een glazen deur). De tweede verdieping is voorzien van glas gestukadoorde wanden, plafonds en een mooie eiken lamelparketvloer (met white-wash behandeling). BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Deze kozijnen zijn geplaatst in 2011 en voorzien van HR + beglazing (m.u.v. de aluminium schuifpui aan de achterzijde van de parterre). - Recentelijk is de houten gevelbekleding van de woning aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd. De houten gevelbekleding is van thermisch gemodificeerde Rhombus Padoek (een zeer goed weersbestendige hardhoutsoort). - Het plattedak gedeelte is in 2020 voorzien van een nieuwe bitumineuze laag met daaronder 140mm PIR isolatieplaten. - Hoogwaardig afwerkingsniveau door de gehele woning qua stukadoorswerk wanden / plafonds en vloeren. - Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE combiketel uit 2019 (met A-label pomp). - Elektra 10 groepen met 3x aardlekschakelaar. - De "niet-zelfbewoningsclausule" wordt van toepassing verklaard. - Aanvaarding in overleg (ca. 2 a 3 maanden na de totstandkoming van een koopovereenkomst).
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 470 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE A-label pomp (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 11-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Santpoort-Noord
Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord
Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.
Moyenne WOZ
EUR 551.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
261
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Niveau d'enseignement
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
711
Étiquette F
631
Étiquette G
559
Étiquette E
422
Étiquette D
359
Étiquette A
335
Étiquette B
325
Étiquette A+
17
Étiquette A++
11
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.620
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990
Activité dans Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
Meer maisons in Santpoort-Noord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hagelingerweg 8
2071CJ Santpoort-Noord
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Santpoortse Dreef 46
2071TN Santpoort-Noord
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schipbroekenweg 21
2071BX Santpoort-Noord
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Narcissenstraat 23
2071NL Santpoort-Noord
€ 650.000 k.k.
€ 5.804/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hyacinthenstraat 40
2071PV Santpoort-Noord
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spaarnberglaan 17
2071AD Santpoort-Noord
€ 895.000 k.k.
€ 6.630/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westerhoevelaan 8
2071RP Santpoort-Noord
€ 575.000 k.k.
€ 4.915/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anemonenstraat 21
2071NP Santpoort-Noord
€ 525.000 k.k.
€ 5.412/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
