Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Noordstraat 3

4551BJ Sas van Gent • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 297.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.300

Prix d'achat /m²: € 2.633

Galerie de photos

Noordstraat 3 Sas van Gent
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar. Stijlvol. Alles klopt. Zoek je een woning waar je niks meer aan hoeft te doen, maar wél alles krijgt? Dan is Noordstraat 3 er eentje om verliefd op te worden. Deze vrijstaande woning is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; echt álles is aangepakt. Van indeling tot afwerking, van techniek tot sfeer. Binnenkomen voelt hier meteen goed. Via de entree kom je in een nette hal met direct een handige werkplek: ideaal voor thuiswerken of studeren. Verderop vind je de bijkeuken; perfect voor wasapparatuur en extra opslag, netjes uit het zicht, maar super praktisch. Wonen met ruimte en licht De ruime woonkamer is strak, licht en modern afgewerkt met een PVC vloer en strak gestuukte wanden. De open keuken sluit hier naadloos op aan: modern, stijlvol en klaar voor lange avonden koken met vrienden. De openslaande tuindeuren maken het plaatje compleet, binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Zomer = deuren open. De trapopgang is subtiel weggewerkt achter een fraai afgewerkte schuifdeur, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Flexibel en comfortabel slapen Op de verdieping is gekozen voor een ruime master bedroom, maar deze is eenvoudig weer op te delen in twee slaapkamers. Ideaal als je plannen hebt voor de toekomst. De moderne badkamer voelt aan als een boutique hotel: een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel, strak, stijlvol en comfortabel. Via een vaste trap bereik je de zolder met een royale slaapkamer mét dakkapel, plus een grote berging met de cv-installatie. Extra ruimte gegarandeerd. Buiten net zo mooi als binnen De tuin is fraai aangelegd en helemaal af. Een heerlijke overkapping nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl de aangrenzende grote berging zorgt voor volop opslag. Alles is doordacht: verlichting, afwatering én een praktische achterom zijn aanwezig. Kom kijken, ervaren en voelen hoe het is om hier thuis te komen. Dit is zo’n huis waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. klaar voor een nieuwe start… misschien wel die van jou. Indeling Begane grond Entree in de hal met aan de voorzijde een handige werkplek. Verderop in de hal een toilet en bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur. Heerlijk lichte en moderne woonkamer met PVC vloer en openslaande tuindeuren. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken een deur naar de tuin. Achter een schuifdeur is de trapopgang slim weggewerkt. Eerste verdieping Ruime overloop met een grote master bedroom (voorheen 2 slaapkamers). De moderne badkamer heeft een fraaie inloopdouche, toilet en wasmeubel met dubbele wastafels. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Hier treft u een ruime slaapkamer met dakkapel en een ruime berging met de c.v-installatie (Remeha ’22, Hybride ready). Buiten Nieuw aangelegde achtertuin met heerlijke overkapping, berging en achterom. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - De woning heeft overal kunststof kozijnen met HR glas

Prêt immobilier berekenen

€ 297.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300

2,78%

Annuellement

%

€ 14.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 297.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4551

Google Maps

Voir Sas van Gent sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sas van Gent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sas van Gent. En 2025 étaient 3.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.984.

Résidents

3.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.176

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

174

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sas van Gent
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sas van Gent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

387

Étiquette G

302

Étiquette D

294

Étiquette F

284

Étiquette B

260

Étiquette A

225

Étiquette E

215

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+

37

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sas van Gent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.218

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 483 • Électricité: 1.485

Tussenwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.298 • Électricité: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.466

Activité dans Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sas van Gent
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sas van Gent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sas van Gent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Sas van Gent

Voir plus d'habitations dans cette ville.