Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Wilhelminalaan 5

4551EP Sas van Gent • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Wilhelminalaan 5 Sas van Gent
Photo 5
Afficher le profil pour les médias.

Description

Start bouw van bouwnummer 1-5: Zomer 2026! Stap binnen in een van deze mooie hoek- en tussenwoningen, gelegen in het charmante Sas van Gent. Met een ideale ligging nabij het dorpscentrum en uitzicht op de oude kerk, bieden deze woningen een perfecte mix van rust en levendigheid! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree en hal, waar een apart toilet en de meterkast te vinden zijn. De praktische berging met voldoende ruimte voor witgoedapparatuur bevindt zich ook op de begane grond, waardoor het dagelijkse leven georganiseerd en efficiënt blijft. Via de hal leidt een trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een royale en lichte woonkamer welke overvloeit in een ruime halfopen keuken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. Op de eerste verdieping vindt u de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een apart toilet. Een extra berging op deze verdieping met de technische installaties. Met een focus op duurzaamheid en comfort zijn deze woningen voorzien van een gasloze verwarmingsinstallatie en vloerverwarming, waardoor een aangename en energiezuinige leefomgeving wordt gecreëerd. Bovendien wordt er gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid! Kortom, deze eengezinswoningen bieden niet alleen een ruime en praktische indeling, maar ook een aantrekkelijke leefomgeving waar comfort en gemak hand in hand gaan. Welkom in uw nieuwe thuis in Sas van Gent! - Woonkamer met halfopen keuken; - Inclusief badkamer, toilet en keuken! Naar eigen wensen verder uit te breiden middels meer en minderwerk; - Diverse uitbreidings- en inrichtingsopties; - Gasloze woning welke voorzien is van vloerverwarming; - Eigen tuin welke voorzien is van een eigen berging; - Voldoende parkeergelegenheid; Sas van gent: Ontdek het dorp Sas van Gent, gelegen in de gemeente Terneuzen, dat een industriële geschiedenis met moderne voorzieningen combineert. Dit historische dorp biedt een warm welkom aan iedereen die op zoek is naar een gemeenschap waar het verleden nog steeds voelbaar is, maar waar ook ruimte is voor groei en ontwikkeling. In Sas van Gent is het leven comfortabel en handig, met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van basisschool tot verschillende supermarkten en winkels die in de behoeften van de inwoners voorzien. Maar het dorp biedt meer dan alleen praktische voorzieningen. Het is een plek waar u wordt omringd door een mooie omgeving, met historische gebouwen die het verleden van het dorp laten zien. Van historische bezienswaardigheden tot charmante pleintjes en groene parken, er valt altijd iets nieuws te ontdekken. Geniet van heerlijke gerechten in de verschillende eetgelegenheden, ontdek de gezellige sfeer van de gemeenschap. Welkom in Sas van Gent, waar een rijke historie en moderne voorzieningen samenkomen. Aannemer: Bouwgroep De Nijs - Soffers is een gezond familiebedrijf met een rijke historie en ervaring, wat in de loop van de tijd is uitgegroeid tot een toonaangevend bedrijf. Onze effectieve organisatie onderscheidt zich door korte lijnen, grote kennis en betrokkenheid van de medewerkers. De kernwaarden van ons bedrijf zijn betrouwbaarheid, kwaliteit en flexibiliteit. Hierdoor zijn wij in staat om actief mee te denken in oplossingen en verbeteringen om zo samen met u te komen tot een optimaal eindresultaat. Het project 'Sas van Gent' aan de Wilhelminalaan te Sas van Gent wordt begeleid door vaste medewerkers, hierdoor heeft u een vertrouwd aanspreekpunt. Zo kunnen we maximaal inspelen op uw wensen binnen de mogelijkheden van dit mooie project. Natuurlijk volgt u de bouw op de voet en bent u benieuwd hoe het zal worden. U kunt al genieten terwijl uw nieuwe appartement in aanbouw is. U kiest immers voor een kwalitatief hoogwaardige woning. Voor ons is het een volstrekt normale gang van zaken om waar nodig tekst en uitleg te geven omtrent de voortgang van de bouw. Makelaarskantoor Neeskens Makelaars: Hét Zeeuwse Makelaarskantoor. In 40 jaar tijd is Neeskens Makelaars uitgegroeid tot een van de grootste spelers op de Zeeuwse woningmarkt. Met vijf vestigingen door heel Zeeland hebben wij een groot bereik en zijn we thuis in de hele provincie. Ons jonge, creatieve team bestaat uit vierentwintig enthousiaste vakmensen. Iedere dag zetten wij ons weer in voor onze klanten, vol passie en met ieder zijn of haar eigen specialisme. Of het nu gaat om onze deskundige makelaars en taxateurs, marketingspecialisten of fotografen: ons doel is om continu het hoogst haalbare resultaat te bereiken. Wat uw woonvraag ook is, wij staan voor u klaar. Wij begeleiden u graag bij de aankoop van één van de schitterende nieuwbouwwoningen in Sas van Gent. Bent u daarnaast benieuwd naar de mogelijkheden voor de verkoop van uw eigen woning? Maak gerust een afspraak met een van onze makelaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
330 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4551

Google Maps

Voir Sas van Gent sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sas van Gent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sas van Gent. En 2025 étaient 3.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.984.

Résidents

3.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.176

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

174

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sas van Gent
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sas van Gent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

387

Étiquette G

302

Étiquette D

294

Étiquette F

284

Étiquette B

260

Étiquette A

225

Étiquette E

215

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+

37

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sas van Gent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.218

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 483 • Électricité: 1.485

Tussenwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.298 • Électricité: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.466

Activité dans Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sas van Gent
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sas van Gent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sas van Gent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Sas van Gent

Voir plus d'habitations dans cette ville.