Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Wanmolenlaan 13

2171LP Sassenheim • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 7.267

Galerie de photos

Wanmolenlaan 13 Sassenheim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen op toplocatie: vlakbij het centrum met uitzicht over groen en water van de Teylingerlaan! Aantrekkelijk 2-kamerappartement van maar liefst 86 m², waar comfort en gemak samenkomen. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon, dat afsluitbaar is met glas, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de groene omgeving en het water van de Teylingerlaan – een fijne plek om in alle seizoenen te genieten. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden. Ook het geliefde park ’t Rusthoff voor een heerlijke wandeling ligt in de directe nabijheid. Het appartement maakt onderdeel uit van het statige complex ‘Teijlingervaart’, gelegen naast ‘Sassembourg’ – een multifunctioneel gebouw met uiteenlopende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk, podoloog, kinderopvang, gehoorwinkel, poli van het Alrijne Ziekenhuis, fysiotherapie, verpleegafdeling en diverse andere zorgaanbieders, evenals een gezellig grand café-restaurant. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Indeling begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau voorzien van videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis, waarmee u de 1e verdieping bereikt. 1e etage Entree, hal met meterkast (11 groepen), was-/stookruimte met bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals de opstelling van de boiler/WKO-installatie. Separaat toilet in lichte kleurstelling, voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de hoekligging een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht biedt over het water en het groen van de Teylingerlaan. Aansluitend bevindt zich de halfopen, moderne keuken in U-opstelling met kasten en lades in lichte kleurstelling en een antraciet composieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron. Het appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en comfortabele vloerverwarming. De ruime slaapkamer beschikt over twee vaste schuifdeurkasten en biedt volop bergruimte. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Balkon / serre Een absoluut pluspunt is het royale balkon (circa 4,11 x 3,17 meter), gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de glazen panelen is dit een volwaardige serre, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven en optimaal kunt genieten van het prachtige uitzicht. De aanwezige zonwering in de vorm van rolgordijnen zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Algemeen - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlak: 86 m2 - Energielabel A - Lift aanwezig - Parkeerplaats in de parkeergarage - Eigen berging in de onderbouw - De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel totaal € 258,86 (€ 214,86 voor het appartement, € 44,- voor de parkeerplaats/berging) - Er is een gezamenlijk WKO-systeem (warmte koude opslag) met warmtepomp - Voorschot maandelijkse kosten voor verwarming/warm water via de VVE bedraagt momenteel € 209,- - Geheel v.v. vloerverwarming - Screens aanwezig aan zijkant van het appartement - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Ligging Sassenheim Sassenheim beschikt over uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het NS-station biedt snelle verbindingen met steden als Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A44 (Amsterdam–Den Haag) en N206 (Haarlem–Leiden). Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar, waar u naast foto’s en video’s in groot formaat ook gebruik kunt maken van diverse handige tools. Daarnaast vindt u hier alle relevante documentatie overzichtelijk bij elkaar. Via Funda kunt u de brochure downloaden, waarin de link naar deze website is opgenomen. U bent, samen met uw NVM-aankoopmakelaar, van harte welkom om een bezichtigingsafspraak in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.