Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

de Slenk 22

1741DV Schagen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

de Slenk 22 Schagen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 700.000,- k.k. In de meest geliefde woonwijk van Schagen staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met een stoere jaren ’30 uitstraling te koop. Het huis, gebouwd in 2004, combineert de charme van klassieke architectuur met het comfort en de duurzaamheid van moderne bouw. Kenmerkend zijn de robuuste overstekken, de karakteristieke gevelsteen en het balkon aan de voorzijde, waardoor de woning direct een markante en stijlvolle indruk maakt. Bij aankomst valt de brede oprit op, geschikt voor meerdere auto’s, en de toegang tot de berging. Ook de ligging is ideaal: door de hoekpositie beschikt de woning over een verrassend diepe en brede tuin met volop privacy. De tuin is bereikbaar via een steeg naast de woning, waardoor gemak en toegankelijkheid hand in hand gaan. Dankzij de zonnige ligging en de grootte is dit een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te genieten met vrienden en familie. Binnen wacht een royaal wooncomfort. De hal met toilet en trapopgang leidt naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen, inclusief een sfeervolle erker, zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die door zijn praktische u-vormige opstelling en ruimte voor een grote familietafel uitnodigt tot samen koken, tafelen en lange avonden genieten. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin en er is een directe doorgang naar de garage/berging. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een fraaie vloer, wat zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Een bijzonder element is de garage, die is opgesplitst in twee aparte ruimtes. Deze indeling maakt de woning niet alleen praktisch in gebruik, maar biedt ook mogelijkheden voor wie een commerciële ruimte aan huis zoekt, zoals een kapsalon of kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De badkamer, in 2020 vernieuwd, is opvallend groot en compleet ingericht, met moderne voorzieningen die garant staan voor optimaal comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, bereikbaar via de overloop waar tevens een kast met witgoedaansluitingen is geplaatst. De woning is verder voorzien van een bergzolder. De lichte kleurstellingen die door het hele huis zijn doorgevoerd, versterken het gevoel van ruimte en frisheid. Naast de fraaie uitstraling en het doordachte ontwerp zijn ook de technische aspecten uitstekend op orde. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van een cv-ketel uit 2018. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren is het huis solide gebouwd. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Schagen biedt alle voorzieningen die je je kunt wensen op loop- of fietsafstand: supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen, een bioscoop en een treinstation. Voor ontspanning is er volop keuze in de directe omgeving. De duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl liggen binnen handbereik, terwijl de polders rondom Schagen prachtige fiets- en wandelroutes bieden. Voor gezinnen zijn er bovendien tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, van speeltuinen en een overdekt zwembad tot een kartbaan, springparken en een dierenpark in de nabije dorpen. Wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime en goed onderhouden woning met een uitzonderlijk royale tuin in een geliefde wijk, zal zich hier direct thuis voelen. Deze jaren ’30 stijl woning combineert uitstraling, ruimte en comfort op een manier die maar zelden wordt aangeboden.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.