Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

de Vaart 38

1741DE Schagen • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

de Vaart 38 Schagen
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime woning uit 2001 biedt een bijzondere combinatie van comfort, mogelijkheden en een aantrekkelijke ligging. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een inhoud van circa 536 m³ en gelegen op een perceel van 148 m² is dit een huis waar ruimte en flexibiliteit centraal staan. Het is een woning die niet alleen prettig is om in te wonen, maar die ook volop kansen biedt om het geheel af te stemmen op uw eigen woonwensen. De opzet maakt het huis bij uitstek geschikt voor grote gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte, een praktijk aan huis, een studio of meerdere zit- en tv-kamers. Bij aankomst valt direct op dat deze woning over een eigen oprit beschikt, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Via de overheaddeur is de garage bereikbaar en ook binnen biedt de woning direct een prettige eerste indruk. De entree is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de garage en de tuinkamer. Juist deze tuinkamer maakt het geheel extra interessant, want deze ruimte is geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een fijne plek om te ontspannen, een praktijkruimte aan huis, een studeerkamer of zelfs het creëren van een studio. Aansluitend bevindt zich de riante garage, die niet alleen praktisch is voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook volop bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte van de woning en hier komt het gevoel van licht en ruimte direct naar voren. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft aan de voorzijde een fraaie erker met uitzicht over de landerijen. Dit zorgt voor een vrij en groen gevoel en maakt het een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De wanden en plafonds zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling met wit 9010, wat de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten massieve vloer, die zorgt voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling in mat wit, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het heerlijke balkon op het westen, waar u in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De slaapverdieping is praktisch en ruim van opzet. Hier bevinden zich de overloop, een riante badkamer en drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een loggia, wat deze kamer extra aantrekkelijk maakt. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werkkamer, hobbyruimte of extra televisiekamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan flexibiliteit en meerdere gebruiksmogelijkheden binnen het huis. Ook buiten is het hier heerlijk wonen. Vanuit de tuinkamer loopt u zo de achtertuin in, die eveneens op het westen is gelegen. Hier kunt u een fijne zitplek creëren om lange avonden buiten door te brengen. Met het kacheltje aan is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De woning ligt in een groene woonwijk met een groen uitzicht en de polder is letterlijk dichtbij, waardoor u hier volop kunt wandelen en fietsen in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel A+. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig uit 2021, die in eigendom zijn. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in 2025 en de woning heeft betonnen constructieve vloeren op de begane grond, de eerste en de tweede verdieping. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en duurzame basis. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Schagen met zijn terrassen, horeca en winkels. Ook het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen bovendien de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte fietsafstand, evenals de groene polders rondom de stad. Kortom, een heerlijke woonplek voor jong en oud waar comfort, modern woonplezier en een uitstekende ligging samenkomen. Richtprijs € 475.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.